Уральский Чикаго готов удивлять горожан и гостей новыми проектами.
Человечество во все века восхищала высота. Египетские пирамиды и своды готических храмов, уходящие к небесам, — все это было призвано подчеркнуть величие человеческое и божественное. В двадцатом веке к эстетическим причинам строительства высотных сооружений добавились поводы чисто прозаические: нехватка земли в развивающихся городах, как, к примеру, в 20-е годы прошлого века на нью-йоркском Манхэттене. Но, конечно, об эксклюзивности подобных зданий архитекторы никогда не забывали. Именно поэтому сейчас небоскребы в Америке, Арабских Эмиратах и многих других странах по всему миру являются главными их достопримечательностями.
Промышленный гигант покоряет вертикали
Екатеринбург в начале XXI века подхватил тенденцию ведущих городов-миллионников мира по строительству высотных зданий. Возведение высоток уже значительно изменило облик города, приближая его к формату мегаполиса международного уровня. Эксклюзивные проекты высотного строительства появляются не только в сфере коммерческой недвижимости, но и в сегменте жилых комплексов.
«Сейчас застройщики проектируют огромное количество жилых высоток, тогда как еще лет пять назад домов выше двадцати этажей было очень мало»,— отмечает руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Сейчас средняя высота домов повышенной этажности в городе составляет не меньше 25 этажей.
Екатеринбург — единственный город страны, попавший вместе с Москвой в рейтинг топ-10 самых высоких зданий России. В список включен небоскреб «Высоцкий», считающийся сейчас самым высоким зданием в городе. Высота его составляет 186 метров.
Именно за стремление к высоте гости города все чаще называют Екатеринбург уральским Чикаго. Туристов покоряет не только большая этажность, но и разнообразие форм зданий. Сравнение, кстати, лестное, ведь этот промышленный американский город стал родиной первого небоскреба.
Первая и главная причина развития высотного строения в городе — это развитие технологий, отмечает директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников. Екатеринбургские строители держат руку на пульсе современных тенденций, применяя самые актуальные разработки в сфере строительства, высококачественные материалы и высокоскоростные лифты. В ближайшем будущем город заявит о себе новыми масштабными проектами.
«Среди всех объектов высотного строительства стоит выделить один проект, который обладает выдающимися характеристиками не только в российском, но и в мировом масштабе. Я говорю о 61-этажном жилом комплексе «Первый Николаевский»,— говорит Вячеслав Трапезников.
Новые рекорды Екатеринбурга не за горами
Интересно, что именно жилой комплекс, а не новая офисная площадка побьет рекорд 186-метрового «Высоцкого». ЖК «Первый Николаевский» станет первым жилым зданием в регионе высотой в 61 этаж. В небо устремятся сразу две белоснежные башни с золотыми шпилями, каждая высотой более чем в 200 метров. Эксперты уже сейчас отмечают, что проект должен отличаться высоким качеством и широтой выбора вариантов жилой недвижимости. ЖК «Первый Николаевский» предусматривает две тысячи квартир от 37 до 150 квадратных метров.
«Совсем недавно екатеринбуржцы предпочитали брать квартиры на средних этажах, стараясь застраховать себя от неисправной работы лифтов, протекающей крыши и низкого давления в системе водоснабжения. Сейчас все изменилось. Современные технологии строительства позволяют избежать многих проблем. Люди почувствовали разницу между жизнью на нижних и на верхних этажах и хотят смотреть на город с высоты птичьего полета. Именно поэтому большинство наших проектов — высотки. А последний вообще предполагает строительство двух небоскребов. Конечно, нередко мы слышим критику скептиков о том, что здание такой высоты будет похоже на муравейник. Обыватели трубят о том, что из-за высотности здания могут быть не соблюдены правила пожарной безопасности. Но у специалистов строительной отрасли таких опасений не возникает, так как известно, что подобные высотные проекты проходят тщательнейшую экспертизу на федеральном уровне. Таким образом, жители Свердловской области уже сегодня интересуются покупкой квартир в данном объекте»,— рассказывает директор проекта «Первый Николаевский» НП «Уралэнергостройкомплекс» Андрей Никифоров.
В городе есть ценители высоты
Застройщики уверены: в городе подобный проект высотного строительства окажется востребован. Спрос на квартиры на верхних этажах в высотных домах в центральных районах Екатеринбурга подтверждают и продавцы недвижимости. Возможность получить роскошный вид из окна на весь город хотят и могут позволить себе многие покупатели.
«Высотки, особенно в центре, раскупаются хорошо. Наиболее популярные этажи в таких домах — средние и предпоследние, что связано с видовыми характеристиками. Многие, покупая квартиру, хотят видеть панораму города, а не окна соседских домов. Квартиры с хорошими видами являются самыми дорогими в жилых комплексах»,— говорит директор по маркетингу группы компаний «Центр недвижимости «Северная Казна» Павел Боровиков.
Среди покупателей есть те, кто готов переплатить даже пару-тройку миллионов, лишь бы получить роскошный вид на мегаполис. Многие уверены, что это того стоит. Именно поэтому жилых высоток в городе будет становиться больше.
Шагая в ногу с технологиями, современное градостроительство сегодня делает возможным казавшиеся неосуществимыми вчерашние мечты. И, реализуя самые смелые проекты, девелоперы лишь удовлетворяют потребность современного жителя мегаполиса в жилье высокого уровня в прямом и переносном смыслах этого слова.
Просмотров: 4241
Автор: Мария Мехоношина
