Против руководителей крупной строительной фирмы "Гидроспецстрой" Возбуждено уголовное дело.
JM, Екатеринбург, 16 ноября.
Журналистам JM стало известно о намечающемся бунте дольщиков против основного подрядчика строительства первой очереди одного из крупных жилищных комплексов в Екатеринбурге "Солнечного замка". В результате журналистского расследования стало известно, что виновниками срыва сдачи этого уже практически достроенного комплекса стали руководители "Гидроспецстроя". "Гидроспецстрой" - одно из предприятий, которое входит в строительный холдинг, возглавляемый Ю.И.Репетой. В этот же холдинг входят известное предприятие "Новый град" и другие. Но всеми этими предприятиями руководят родственники или сам Репета. Участие последнего очень хорошо известно и в делах "Центрального посада", который прославился несколько лет назад, когда ожидания отнюдь не бедных дольщиков так и не сбылись.
В настоящее время сам застройщик и присоединившиеся к нему дольщики "Солнечного замка" приняли решение о начале практически военных действий против "Гидроспецстроя" с привлечением и судебных органов, и прокуратуры, и общественности со СМИ. И тут нечему удивляться. Фактура есть. По словам заместителя генерального директора ЗАО "Урал-Альянс" Дмитрия Беленькова всего на счета подрядчика было перечислено около 100 млн. рублей. Ю.И. Репета, как руководитель "Гидроспецстроя" лично пообещал своему партнеру и уже имеющимся дольщикам построить первую очередь дома к концу марта 2005 года. Но даже в настоящее время темпы работ "Гидроспецстоя"
настолько малы, что стало очевидным - средств, которых должно было хватить на все строительство, попросту нет, а работы не выполнены, в заявленные сроки подрядчик даже не собирается укладываться. В результате проверки, застройщику стало известно, что генеральный подрядчик освоил менее 30 млн. рублей, а более 55 бесследно исчезли со счетов "Гидроспецстроя". После этого противостояние перешло в открытую стадию: застройщик добился возбуждения уголовного дела против Ю.И.Репеты по факту мошенничества.
Специалистов на строительном рынке эта новость не удивила. Схема отъема денег у населения людьми, близкими к "Гидроспецстрою", отработана давно. В начале деньги берутся у какого-нибудь крупного предприятия или у тех же дольщиков. Затем начинает работать предприятия подобное "Центральному
Посаду", которое в обмен на деньги, внесенные в его кассу, заключает договор и обязуется через некоторое время предоставить дольщику новую просторную квартиру. В генподрядчики себе оно выбирает строительную фирму - этот самый "Гидроспецстрой". При этом руководит всем процессом известная
управляющая компания "Новый Град".
Конечно, дольщику данного проекта очень трудно разобраться в необходимости существования и отношениях этих предприятий. Стройка идет. Для доказательства этого имеются строительные площадки, работы, которые ведут строители при помощи мощной техники. Есть, в конце концов, власти,
правоохранительные органы. Да и сами мы чего-то можем. Проблемы начинаются позже. Сначала затягиваются сроки. Такое часто бывает, поскольку строительство дело сложное и долгое. Этим все логично
объясняют.
Неприятно, но поправимо. Потом выясняется, что квартиры не те, что обещали. Но ведь есть договор! - говорим мы. И нам обещают решить эту проблему. Дальше стройка встает, потому что подвели подрядчики, инвесторы, что-то перепутали проектировщики и риэлтеры, и квартир построено меньше или офисов построено больше, или нехорошие власти отказываются что-то согласовывать. В общем, многое еще можно перечислить. Но нас вновь успокаивают: мы друг другу не чужие люди. Можем и сами кое-то дополнить.
И тут оказывается, что, конечно, вы все можете забрать, но не сейчас, а позже. Или вам готовы предоставить другую квартиру. Конечно, не такую, как вы мечтали, но ведь это лучше, чем ничего. Может быть, даже кто-то из дольщиков квартиры все-таки получат. Позже, иногда дороже, иногда не то, что хотели. Но получат. Или деньги вернут. Не все, возможно. Их же прокрутили. И сверхприбыль уже получили - почему ж остатки то не вернуть? Сколько такие махинации могут продолжаться, зависит только от результата совместных действий застройщика, дольщиков и правоохранительных органов. Именно теперь, сказал Дмитрий Беленьков, наступило время для активного противостояния честных заказчиков строительства и так называемых нерадивых строителей. Хотя есть еще и другие подводные камни. Не каждый дольщик еще и будет бороться за свои деньги.
В самом незавидном положении оказываются те, кому трудно объяснить, откуда у них деньги на такие квартиры. Поднимать шум и проводить официальное судебное разбирательство себе дороже. Даже если ты на этом собаку съел, поскольку всю жизнь прослужил в милиции, прокуратуре или суде. И высокое положение государственного служащего здесь не гарантия. Тем более, что есть сослуживцы и друзья, которые не советуют. Да и сами виновные вроде обещают подойти к вашей проблеме с учетом, так сказать, заслуг.. Почему же не сделать за ваши же деньги? Когда-нибудь, так сказать? и вернутся вам ваши денежки. Нет, бывают, конечно, безумные и строптивые. Но здесь, так сказать, особый подход. У нас ведь правовое государство. И статей в уголовном кодексе очень много. И возбужденное уголовное дело против "Гидроспецсторя" далеко не последнее.
Елена Кузнецова
Просмотров: 1803
