1 января 2017 года заканчивается программа господдержки.
В России завершается программа ипотеки с господдержкой. Изначально она должна была продлиться до марта 2016 года, но правительство России приняло решение продлить ее действие до конца этого года. Уральские застройщики и банки рекомендуют всем, у кого есть необходимость в жилье и возможность взять ипотеку, сделать это сейчас, пока льготная программа еще действует.
«За девять месяцев 2016 года Уральский филиал ВТБ24 выдал 11 тысяч ипотечных кредитов на сумму 18 тысяч рублей, что на 38 процентов больше, чем в прошлом году. Большая часть пришлась на Свердловскую область»,— подвел итоги управляющий Уральским филиалом банка ВТБ24 Сергей Кульпин.
При этом, по его словам, к концу года ожидается еще большая динамика. Например, декабрь традиционно бьет все рекорды.
«Если есть возможность и желание улучшить жилищные условия, то сейчас идеальное время для того, чтобы брать ипотечный кредит. До конца недели мы ожидаем снижение ипотечных ставок, а дальше уже опускать их будет некуда. Они практически достигли уровня 2014 года, а это был самый успешный период с точки зрения ипотечного кредитования»,— пояснил Сергей Кульпин.
Его поддержала заместитель председателя правления «Абсолют Банка» Татьяна Ушкова.
«Количество сделок в этом году выросло на 50% у всех, кто занимается ипотечным бизнесом, — отметила она. — Снижение ставок Центробанка очень помогло нам. Мы смогли предложить заемщикам такие суммы, которые они смогли «переварить». Все рекорды побила Свердловская область. В регионе заключено 3,7 сделки на одну тысячу жителей. Я рада, что уральцы понимают, что жилье надо покупать».
Татьяна Ушкова подчеркнула, что сегодня застройщики и продавцы предлагают самые выгодные условия. По ее словам, есть такие предложения, которых потом, скорее всего, не останется.
«В 2017 году больше не будет возможности взять ипотеку с господдержкой. Государство поработало своевременно и правильно: эта программа стала одной из лучших. Сейчас уже прорабатывается программа не для физлиц, а для застройщиков. Также будет финансирование отдельных категорий граждан»,— заявила представитель «Абсолют Банка».
Также Татьяна Ушкова затронула такую важную тему, как просрочка ипотеки.
«Самые распространенные причины – это потеря работы и развод. Призываю всех граждан находиться в диалоге с банком. Чем быстрее вы к нему обратитесь, тем скорее он подберет соответствующую программу, например, сделает отсрочку платежа. Важно понимать, что мы выдаем ипотеку, чтобы много лет находиться в диалоге с заемщиком»,— объяснила она.
Директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Урале Руслан Музафаров отметил, что рост ипотечного кредитования поддерживает жилищный рынок. В связи с господдержкой, подчеркнул он, увеличился спрос не только на первичное жилье, но и на «вторичку».
«Раньше рынок вторичного жилья был сжат, а теперь он «расправил крылья» и составил конкуренцию новым жилым площадям»,— сказал Руслан Музафаров.
В свою очередь, генеральный директор «РСГ-Академическое» Виктор Киселев заявил, что его район традиционно считается молодежным, поэтому здесь без ипотеки было бы не обойтись.
«У нас в Академическом 70% продаж совершается при помощи ипотечного кредитования. Хорошо, что господдержку продлили до 1 января. К концу года складывается самая оптимальная ситуация по приобретению жилья»,— подчеркнул Виктор Киселев.
Просмотров: 4474
Автор: Дарья Панкратова
