«Не хватает площадей, объектов торговли и культуры». Градсовет отправил на доработку проект второй очереди Академического

Участники Градостроительного совета согласовали концепцию второй очереди, но с условием, что в проекте будут учтены 8 замечаний.

«Не хватает площадей, объектов торговли и культуры». Градсовет отправил на доработку проект второй очереди Академического
«Не хватает площадей, объектов торговли и культуры». Градсовет отправил на доработку проект второй очереди Академического

В Екатеринбурге на Градостроительном совете была представлена концепция застройки второй очереди микрорайона Академический. Участники мероприятия согласовали ее, но с условием, что в проекте будут учтены 8 замечаний. После чего концепция будет рассмотрена повторно. Подробности в материале JustMedia.ru

 

Общая площадь застройки второй очереди Академического составит 750 гектаров. В приоритете — строительство жилья, в том числе за счет тех территорий, которые предполагались под промышленную застройку. В новой части микрорайона предполагается возведение медкластера, на площади 30 гектаров аграрного университета и сельскохозяйственного рынка со стороны ЕКАДа, при выезде на проектируемую улицу Верхнеуфалейская.

 

 

Дорожная система будет организована по радиально-полукольцевой схеме, как это сделано в Москве. Помимо автобусов, здесь планируется запустить трамваи и троллейбусы, а в отдаленной перспективе построить две станции метро в районе пересечения улиц Вильгельма де Геннина и Краснолесья и проектируемой улицей Академика Тимофеева-Ресовского.

 

Улицу Вильгельма де Геннина планируется соединить с Чкалова. Основной транзит с восточной стороны будет организован по проспекту Академика Сахарова, а из центра города — по Амундсена и Верхнеуфалейской. Две очереди застройки будут разделены Преображенским парком и рекой Патрушиха.

 

Первая линия второй очереди Академического в районе улицы Академика Тимофеева-Ресовского будет представлять собой квартал с повышенной плотностью застройки. Вторая линия с меньшей плотностью застройки будет разбавлена школами и детскими садами. В третьей линии появится среднеэтажная застройка с отдельной зоной жилья повышенной комфортности. Предусмотрены пешеходно-прогулочные зоны, или, как их называют разработчики проекта, — зеленые коридоры. В зоне этих зеленых рек планируется возведение образовательных и детских дошкольных учреждений. Общий объем возводимого жилья — 4,5 млн. кв. метров.

 

 

 
«Вторая очередь подразумевает строительство 18 школ, 26 детсадов и трех поликлиник. Предполагаемая численность жителей микрорайона — 147 тысяч человек. Предполагается, что 30% населения будет обеспечено работой внутри района проживания», — говорит представитель «Мастерской генерального плана» (разработчик концепции проекта застройки — прим. ред.) Ольга Иванова

 

Градостроительный совет вместе с рецензентом проекта Натальей Переверзевой высказал более десятка замечаний. Многие из них были связаны с плотностью и высотностью застройки, а также отсутствием объектов культуры и досуга.

 

«Норматив плотности населения на 1 гектар составляет 340 человек. В представленном проекте этот показатель на 20% превышает норму и составят 402 человека. Часть территории не обеспечена общественным транспортом. Остановочные комплексы  должны находиться в 500 метрах от места проживания. Примерно 70% парковок для длительного хранения автомобилей расположены за зоной пешеходной доступности, то есть на расстоянии более 700 метров от дома», — говорит Наталья Переверзева. 
 

 

Обеспокоенность, связанную с обеспеченностью общественным транспортом жителей микрорайона, выразила и  председатель комитета благоустройства Тамара Благодаткова:

«Уже сегодня нам постоянно звонят жители домов по улице Рябинина и спрашивают, когда у них будет транспорт. Не хочется, чтобы такая ситуация повторилась и в новой очереди. Необходимо внимательно отнестись к вопросу нормативов озеленения городской среды микрорайона».

 

Главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев заметил, что зеленые зоны не должны включать в себя детские сады и школы, потому как эти объекты закрыты для свободного посещения.

 

По словам почетного гражданина Екатеринбурга Михаила Вяткина, управление культуры администрации города в письменной форме высказало свое недовольство по поводу отсутствия в первой очереди микрорайона учреждений культуры. Так, проектом предусматривалось возведение художественной и музыкальной школ, концертного зала, библиотеки, спортцентра и даже зоопарка, но в итоге ничего этого в районе так и не появилось.

 

 

 
«Вся социнфраструктура на первых этажах. Отдельных объектов нет. Застройщик отказался от идеи крупного торгового центра площадью 300 тысяч кв. метров. Взамен этого необходимо рассредоточить по территории микрорайона несколько небольших ТЦ площадью 50 тысяч кв. метров», — говорит Михаил Вяткин.

 

На это гендиректор «РСГ-Академическое» Виктор Киселев заметил: чтобы в микрорайоне появлялись такие объекты, необходимо бюджетное финансирование или воля случая, по которому, к примеру, на основе частно-государственного партнерства появилась детская поликлиника.

 

Михаил Вяткин также указал на слишком большие — 25 гектаров — площади кварталов и предложил уменьшить их, как минимум, до 5 гектаров; рекомендовал выбрать для возведения рынка другое место, на котором он станет доступен для жителей обеих очередей микрорайона.

 

Председатель президиума уральского отделения Архитектурной академии Григорий Мазаев напротив призвал отказаться от мелких европейских кварталов, назвав их средневековой системой застройки, и ориентироваться на полноценные микрорайоны площадью 60 гектаров. Также он предложил добавить в проект еще несколько полуколец и все-таки построить во второй очереди ТЦ площадью 250 кв. метров. Кроме того, эксперт призывал застройщика создать хорошую общественную зону с театром, спортзалом и крытым ледовым катком рядом с парком.

 

 
«Я категорически против застройки внутри парка. Она его сожрет. В целом градостроительное решение красивое и сложное. Я бы назвал его не полукольцевым, а веерным. Но в данный момент композиция находится еще в зачаточном состоянии, и ее надо развивать. Мне не нравится название магистрали (Верхнеуфалейская — прим. ред.), которая будет пересекать весь район. Я предлагаю назвать ее, например,  проспектом Трудовой славы Урала», — говорит Григорий Мазаев.

 

Другие участники Градсовета предложили увеличить плотность улично-дорожной сети, создать в микрорайоне систему площадей и даже укоротить название улиц.

 

Последним свои замечания и предложения по проекту высказал член Совета Федерации Аркадий Чернецкий. В своей речи он поддержал председателя совета директоров «Форум групп» Олега Черепанова, заявившего, что уже на этапе рассмотрения концепции застройщик должен предоставить карту этажности домов, проект красных линий и сформировать понимание квартала.

 

 

Также экс-глава Екатеринбурга согласился с Михаилом Вяткиным, который указал на то, что высотные здания на берегу Патрушихи будут представлять собой некий бастион, который закроет весь солнечный свет, что неправильно.

 

«В первой очереди мы не смогли добиться того, чего хотели, в том числе с точки зрения социальной инфраструктуры. Я понимаю, что экономическая целесообразность довлеет над заказчиком, но город не должен играть с застройщиком в поддавки. Без объектов культуры и торговли никуда. Предлагаю доработать концепцию проекта и рассмотреть ее еще раз», — резюмировал Аркадий Чернецкий.

 

 

Просмотров: 5635

Автор: Екатерина Турдакина

Фотограф: Константин Мельницкий

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Loading...

Графический дизайнер Артем Зубов:

«Погоду на Урале можно описать одним словом – «жесть»

четверг, 18 апреля

Сегодня

-5
-5
+6
+6
Днем
+1
+1
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 17:18

В Орджоникидзевском районе Екатеринбурга начали вывозить незаконные киоски

Сегодня нелегальные павильоны убрали с улиц Красных Командиров и Фрезеровщиков.

Сегодня в 16:31

С 20 апреля изменится маршрут электричек из Екатеринбурга в Нижний Тагил и Шалю

Поезда начнут останавливаться на станциях городской электрички.

Сегодня в 15:54

Гигантский кулич, выставка уникальных писанок и встреча с уральскими мастерами. В Екатеринбурге готовятся отметить Пасху

Один из самых важных христианских праздников в 2019 году пройдет 28 апреля.

Сегодня в 15:06

В Екатеринбурге до середины июня ограничат движение транспорта по Хомякова и Юмашева

Связано это со строительством коммуникаций для нового ЖК.