Уральские риелторы: «Закон о бессрочной приватизации жилья не повлияет на ситуацию с недвижимостью. Кто хотел оформить ее в собственность, уже сделали это»

Эксперты заявляют, что законопроект напрашивался гораздо раньше, но власти намеренно его не принимали.

Уральские риелторы: «Закон о бессрочной приватизации жилья не повлияет на ситуацию с недвижимостью. Кто хотел оформить ее в собственность, уже сделали это»
Уральские риелторы: «Закон о бессрочной приватизации жилья не повлияет на ситуацию с недвижимостью. Кто хотел оформить ее в собственность, уже сделали это»

Бесплатную приватизацию жилья в России могут сделать бессрочной. Соответствующую поправку во втором чтении приняла Госдума. Инициатором ранее выступил Дмитрий Медведев. Это значит, что бесплатная приватизация жилья не завершится 1 марта, как это предполагалось ранее. Стоит отметить, что сроки окончания приватизации не раз переносились на протяжении последних лет.

 

В начале каждого года людей предупреждали об окончании сроков бесплатной приватизации. Но далеко не все торопились с оформлением собственности на недвижимость. За последние годы приватизацию то и дело, что переносили. Сперва — до 1 марта 2010 года, затем до 1 марта 2013 года, а потом еще был 2015, 2016 и 2017 годы…Каждый раз российские власти заявляли народу, что именно этот срок приватизации будет последним. Но приближался март, как тут же появлялась информация об очередном продлении бесплатной приватизации жилья.

 

 

Генеральный директор агентства недвижимости «Диал» Александр Дмитриев заявляет, что власти намерено переносят сроки каждый раз, создавая ажиотаж и надеясь, что «теперь то уж точно все жители государственного жилья станут собственниками».

 

Для чего это нужно? Чтобы взвалить бремя по уплате налогов на людей. Передавая имущество в собственность гражданам власти передают им не только право владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и обязанность по содержанию этого имущества, а также обязанность по уплате налогов на имущество. Не удивительно, что владельцы ветхого фонда расстаются с этими квартирами неохотно. Вместе с тем, возможность продать или передать по наследству свою старенькую квартиру также привлекает многих «разумных» людей, так что среднестатистически в выигрыше обе стороны», — сказал Александр Дмитриев.

 

Очевидно, что принятие закона о возможности бессрочной приватизации жилья не стало неожиданным. Как говорят риелторы, у населения уже сформировался стереотип о том, что приватизацию постоянно продлевают, не будет исключением и этот год. По мнению генерального директора компании «ОбменКвартир.рф» Станислава Галкина, не совсем понятно, зачем нужно было тянуть с таким решением, регулярно принимая законопроекты о продлении.

 

 

«Напомню, Госдума за прошедшие годы собиралась целых шесть раз по этому поводу. Считаю, решение о бессрочной приватизации абсолютно верным и от принятия этого закона я вижу только плюсы. На общую ситуацию с количеством недвижимости в собственности населения этот законопроект практически не повлияет, ведь подавляющее число граждан, которые планировали оформить свою недвижимость в собственность, уже этим правом воспользовались. К слову, за все время своей профессиональной деятельности я сталкивался с неприватизированными квартирами единичное количество раз», — отмечает Станислав Галкин.

 

Эксперт считает, что принятие законопроекта — это решение больше политическое, чем экономическое. Поскольку возможность приватизировать свою квартиру, пусть даже и в отдаленной перспективе, положительно скажется на настроении малочисленной, но социально активной категории граждан.

 

«В большей степени это касается жителей различных ведомственных общежитий и военных городков. Не стоит забывать и о гражданах, которые продолжают получать жилье от государства. В первую очередь о ветеранах, для которых возможность оставить после себя детям и внукам недвижимость является очень важным моментом», — говорит Станислав Галкин.

 

 

Управляющий директор «Бюро недвижимости Зыряновой» Ирина Зырянова полагает, что если от бессрочной приватизации выигрывают граждане, то вот для органов местного самоуправления, которым приходится предоставлять нуждающимся льготникам жилье в социальный найм, данная новость не является благостью.

 

«Если бы приватизация прекратилась, то у властей сформировался бы жилой фонд, из которого людям во временное пользование предоставлялось бы жилье. При сегодняшней ситуации людям выдается жилье, они его оформляют в собственность и снова приходится формировать жилой фонд, изыскивать средства на его приобретение, дополнительные расходы для государства. В этом и заключается популизм. С одной стороны, это дополнительные расходы для бюджета, с другой, возникает вопрос — мы стали жить лучше», — задается вопросом Ирина Зырянова.

 

 

Юристы считают инициативу властей актуальной и современной. Многие граждане до сих пор не приватизировали жилье не потому что не хотят этого делать, а попросту не могут из-за конфликтных и спорных ситуаций с родственниками.

«Очень многие граждане не успели до марта этого года приватизировать жилье, так как процесс сбора необходимых документов иногда занимает больше года. Особенно, если нужно пройти судебный порядок по выписке не проживающих граждан или установить какой-либо факт. А кто-то до сих пор не может прийти к консенсусу с родственниками, так как пока нет согласия всех прописанных, приватизировать не получится. Такая же инициатива очень актуальна и своевременна», — уверена генеральный директор юридического агентства «Классика истины» Валерия Рытвина.

 

 

Граждане, которые еще не начали процесс оформления собственности, могут обратиться в городской комитет по приватизации по адрес ул. Набережная Рабочей Молодежи, 50а для первичного показа документов на жилье.

 

«Все же своя собственность — это своя, из нее вас уж точно никто не выселит», — говорит Валерия Рытвина.

 

Просмотров: 2896

Автор: Редакция JustMedia

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Loading...

Графический дизайнер Артем Зубов:

«Погоду на Урале можно описать одним словом – «жесть»

четверг, 18 апреля

Сегодня

-5
-5
+6
+6
Днем
+1
+1
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 17:27

Куйвашев раскрыл доходы за прошлый год

Супруга губернатора заработала чуть больше.

Сегодня в 17:18

В Орджоникидзевском районе Екатеринбурга начали вывозить незаконные киоски

Сегодня нелегальные павильоны убрали с улиц Красных Командиров и Фрезеровщиков.

Сегодня в 16:31

С 20 апреля изменится маршрут электричек из Екатеринбурга в Нижний Тагил и Шалю

Поезда начнут останавливаться на станциях городской электрички.

Сегодня в 15:54

Гигантский кулич, выставка уникальных писанок и встреча с уральскими мастерами. В Екатеринбурге готовятся отметить Пасху

Один из самых важных христианских праздников в 2019 году пройдет 28 апреля.