Обмен область-город: 23-этажная гостиница в обмен на 32-этажный элитный дом.
JM, Екатеринбург, 7 декабря.
Не в первый раз разгораются в Екатеринбурге страсти по поводу строительства многоэтажных домов. Не так давно JM уже приводил мнения жильцов, рассерженных возведением в парке близ Дворца молодежи элитного жилого дома. Известно, что парк подвергся застройке. Дом занял территорию на шести тысячах квадратных метрах. Жители района жалуются в основном на затрудненность прохода через парк, связанную с тем, что вокруг дома возвели решетчатый забор.
Еще один пример. В этом случае жильцы борются против строительства автодороги, которая фактически лишит прилегающие дома детской площадки. Дорога должна вести к дому под названием ?Гулливер?, который расположится на улице Пальмиро Тольятти. Дорога требуется для того, чтобы организовать к новостройке удобный проезд. Генеральный план развития города, похоже, вступает в радикальное противоречие с уже существующей инфраструктурой Екатеринбурга.
И вот новый виток противоречия. Жильцы дома по ул. Маршала Жукова, 10 протестуют против возведения 32-этажного жилого дома у них во дворе. Настолько против, что уже даже написали коллективное обращение на имя губернатора и прокурора Свердловской области.
Напоминаем, что в доме по адресу Маршала Жукова, 10 проживает много почетных граждан Свердловской области, удостоенных такого звания за особые заслуги в различных сферах деятельности. Например, ректор УГТУ-УПИ Станислав Набойченко. Известно, что год назад, когда Станиславу Степановичу давали звание почетного гражданина, он обратился к мэру Екатеринбурга Аркадию Чернецкому со скромной просьбой: может ли в его подъезде нормально заработать лифт, так чтобы он не останавливался на каждом этаже? Говорят, что лифт так и не починили. Зато начали строить 32-этажку, жители которой уж явно без особых проблем будут подниматься на верхние этажи?
Приводим выдержки из обращения жильцов дома по адресу Маршала Жукова, 10: ?Считаем, что отвод данного участка земли был отдан под коммерческие нужды без объявления конкурса на лучший проект по ее использованию. Ранее это место в историческом центре города считалось землей ?историко-культурного назначения? и было спланировано (еще в бытность Б.Н.Ельцина) грамотными архитекторами под совершенно другое строение или даже зеленый парк отдыха??. И так далее.
Что происходит на данном участке земли? Компания ?Атомстройкомплекс? начала строительство жилого здания в 32 этажа. Строительные работы уже ведутся и вокруг будущего дома, утверждают жильцы, возводятся бетонные заборы на расстоянии 10-15 от дома-соседа. Новое здание будет располагаться на улице Февральской революции. По слухам, возможность строиться в этом месте пролоббировали чиновники ?высшего эшалона? горадминистрации. ?32-этажка? - своего рода ?отступные? за то, что рядом медный холдинг ?УГМК? будет строить 23-этажную гостиницу ?Хаят?. По слухам, мэрия была не очень довольна тем, что ?медникам? дали землеотвод областные власти, приняв собственное волевое решение. Во избежание ссоры представители области, видимо, решили дать возможность ?воткнуть? свою свечку рядом с ?Белым домом? еще и ?Атомстройкомплексу? - компании, приближенной к екатеринбургской администрации.
Жильцы утверждают, что до начала работ с ними не было проведено общественных слушаний ? то есть никто не рассказал об основных характеристиках строящегося объекта, об изменениях, планируемых в связи с его постройкой. Соцопрос, который провели чиновники перед началом работ, по мнению жителей района, был осуществлен с многочисленными нарушениями. Так никто не рассказал подробностей о проекте, а сам опрос провели среди жильцов дома по адресу улица Антона Валека, 12, которых не так задевает строительство. Когда группа жильцов инициировала опрос сама, выяснилось, что владельцы квартир дома на Маршала Жукова в 85% из ста против нового дома.
Против потому, что считают, что ничего хорошего в новых соседях нет. Если расчеты верны, то дома будут располагаться на расстоянии 30 метров друг от друга, что в принципе укладывается в допустимую норму, но жители уверены, что это будет подавляюще действовать на психику. Кроме того, в процессе постройки пострадают зеленые насаждения, что очень плохо для детского сада, находящегося во дворах. Исчезнут стоянка для автомобилей и спортивная площадка.
Более 50% жильцов дома по улице Маршала Жукова являются собственниками жилья, поэтому они апеллируют в обращении к жилищному кодексу РФ, на основании которого ?Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на правах общей долевой собственности? земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства??.
Что касается объектов озеленения и благоустройства, то в комитете по экологии и природопользованию администрации Екатеринбурга JM дали весьма расплывчатый ответ. Стало понятно, в принципе, какими бывают нарушения в строительстве, но по поводу дома на улице Февральской революции разъяснений дано не было.
?Вообще непонятно, почему они решили строить именно в этом месте. У нас вокруг достаточно большая территория, можно построить 5 стадионов. Если бы они поставили многоэтажку хотя бы за 100 метров от нашего дома, мы бы не протестовали.Насколько все это правомерно, непонятно. Ведь есть же какие-то санитарные нормы, а как только перед нашими окнами встанет 32-х этажное здание, света мы точно не увидим. Кроме того, это вопрос уже безопасности жильцов. Уже сейчас по тротуару около нашего дома ездят машины, потому что дорогу огородили?, ? говорит Николай Дураков, жилец дома на улице Маршала Жукова, почетный гражданин Свердловской области.
Споры между жильцами и зачинателями строительства элитного дома начались в середине ноября.
Таис ЖАНГАРИНА
Просмотров: 1910
