Площадь застройки — 38,4 га.
В Академическом в скором времени начнут возводить «Квартал конструктивизма». Проектом предусмотрена среднеэтажная застройка, сформированная небольшими кварталами 100 на 100 метров с компактными «зелеными» дворами. Основной цвет — белый. В фасадных решениях используются остекленные лестничные клетки, угловые окна, эркеры и открытые балконы. Площадь застройки — 38,4 га. Концепцию развития территории разработало архитектурное бюро Archinform.
В новом квартале в границах улиц Академика Ландау — Академика Вавилова построят 83300 кв. метров жилья и 3300 кв. метров коммерческих помещений. Высотность жилых домов — всего 6-10 этажей, что для Академического и других новых районов города совсем не типично. При этом плотность застройки за счет применения небольших закрытых кварталов достаточно высока. В непосредственной близости от «Квартал конструктивизма» будут расположены три детских сада по 250 мест и 2 школы на 1200 мест.
По словам основателя архитектурного бюро Archinform Тимура Абдуллаева, тема конструктивизма — особенная история для Екатеринбурга, связанная с его уникальной идентичностью и ярким периодом развития архитектуры и градостроительства. Это своего рода визитная карточка города. В образном решении нового квартала присутствует целый ряд архитектурных признаков свойственных архитектуре того периода.
«Основная идея «Квартала конструктивизма» — социальная идеология. И здесь можно провести интересные исторические параллели. В советское время огромное значение придавалось формированию комьюнити в рамках подъезда, двора или района. Считалось, что это создает устойчивую социальную модель. В нашей концепции мы предлагаем продолжение этой темы через развитие идеи добрососедства», — отмечает Тимур Абдуллаев.
В планировочной структуре квартала предложена новая концептуальная идея осмысленного интеллектуального соседства. Речь идет не про сегрегацию населения, а про упорядоченное соседство. Последнее создается за счет комбинирования жилых ячеек в зависимости от категорий жителей и моделей их поведения. Молодежь не мешает пожилым людям, а квартиры для многодетных семей не соседствуют со студиями. При этом общедомовые территории содержат как приватные, так и общественные зоны.
Так, в наружном периметре квартала много компактных квартир, предназначенных для молодых и активных людей, которые проводят дома минимальное количество времени. Жилье для семей с детьми объединено в отдельные блоки, расположенные внутри двора. Они приближены к детским площадкам, часть из которых расположена под консольными навесами на первых этажах домов.
В проекте будет реализован принцип иерархии частных и общественных пространств: внутри дворов расположены площадки для детей и зоны отдыха для взрослых. Спортивные площадки и скверы вынесены на межквартальную территорию, а вся застройка, в свою очередь, объединена общей внутрирайонной пешеходной зоной.
«Такая планировочная структура позволит правильно задать масштаб застройки, определить оптимальное расстояние между зданиями по отношению к их высоте. Ширина профиля улиц комфорта с психологической точки зрения для организации пешеходного движения, а средняя этажность не давит на жителей, как это часто происходит в новых районах, где строят 16-25-этажные «стены», — отмечает основатель архитектурного бюро Archinform.
Сомасштабность застройки человеку и небольшая этажность позволила сделать лестничные клетки в подъездах «открытыми», а не как это принято в ЖК закрытыми и с переходными лоджиями. Это позволит жильцам объектов активно пользоваться не только лифтом, но и ходить до 2-3-4 этажа по лестнице. Это создает важное ощущение безопасности, так как жители будут хорошо знать соседей не только по этажу, но и по подъезду.
Фасадное решение, по словам Тимура Абдуллаева, простое и функциональное, построенное на композиции крупных масс и выверенных пропорциях объемов. И это тоже в традиции архитектуры конструктивизма, не предполагающей использование дорогих материалов. Упор делался на простые и рациональные решения. Большая часть фасадных поверхностей «Квартала конструктивизма» будет выполнена в белом цвете с добавлением серых и терракотовых оттенков.
Небольшая регулярная квартальная структура позволит жильцам оставлять свои автомобили вдоль фронта улиц. При этом парковки будут озелененными. Между местами для расстановки машин планируется высадить крупномерные деревья. В итоге большая часть транспортных средств может быть припаркована на уровне земли. Оставшаяся часть — в многоуровневых паркингах.
«Для людей сегодня большое значение имеет не столько сама жилая ячейка, сколько ее функциональность и комфортность с точки зрения реализации социальных потребностей через коммуникацию и дополнительные сервисы. Потребители покупают образ жизни, средовые параметры: систему общественных пространств, добрососедство. Все это очень хорошо ложится на историю авангарда советского периода, в основе которого лежит рациональность, органичность и функциональность в организации жизни людей. Сейчас многие под словом конструктивизм подразумевают какие-то конструктивистские особенности зданий, но на самом деле эта история про конструирование жизни», — отмечает Тимур Абдуллаев.
ФОТО: архитектурное бюро Archinform.
Просмотров: 11129
Автор: Екатерина Турдакина
