Европейский комфорт по цене «эконома». Уральским журналистам показали современные жилые кварталы

В рамках пресс-тура журналисты посетили ЖК «Мичуринский» и «Хрустальные ключи».

Европейский комфорт по цене «эконома». Уральским журналистам показали современные жилые кварталы
Европейский комфорт по цене «эконома». Уральским журналистам показали современные жилые кварталы

Качество, комфорт, инфраструктура, ну и чтобы природа рядом. Именно по таким критериям сегодня выбирают себе жилье большинство уральцев. В условиях тяжелой экономической ситуации покупателям также хочется, чтобы это было еще и недорого. Готовых предложений, отвечающих всем этим требованиям, на рынке сегодня не так много. Как правило, из уравнения выпадает одно из неизвестных или проект только начали реализовывать, поэтому купить в нем квартиру рискнут не многие. Но есть и исключения. Убедиться в этом корреспондентам JustMedia.ru удалось во время посещения двух жилых комплексов, реализуемых компаний «ЛСР. Недвижимость-Урал».

 

 

Первым журналисты в рамках пресс-тура посетили жилой квартал европейского уровня «Мичуринский» с малоэтажной застройкой — трех-, четырехэтажными домами. Сразу на въезде в микрорайон расположен образовательный центр новой формации, который объединит под одной крышей детский сад и школу. В данный момент в здании уже запущено отопление, ведутся отделочные работы. Объект площадью около 20 тысяч кв. метров планируется сдать уже к лету.

 

                   В образовательном центре уже запущено отопление и ведутся отделочные работы

 

«Центр будет разделен на три больших блока, соединенных между собой: школа, рассчитанная на 825 школьников, детский сад для 150 дошколят и общая зона, в которой расположатся столовая, актовый и спортивный залы. Все помещения объекта будут одинаковой площади. Это сделано для того, чтобы в любой момент школьный класс можно было трансформировать в группу детсада и наоборот. Властные структуры, отвественные за образование, будут анализировать заполняемость центра и принимать решение о строительстве новых детских садов и школ. У нас отведен участок на территории первой очереди «Мичуринского» под детский сад», — говорит коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость-Урал» Руслан Музафаров.

 

На сегодняшний день в «Мичуринском» возведены 36 домов. Всего здесь построят 70 объектов. В первой очереди представлены трехэтажные дома, во второй — четырехэтажные. В жилом комплексе есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 25 до 105 кв. метров. Цена на строящиеся студии начинается от 1 млн 360 тысяч рублей.

 

 

Территории дворов закрыты для автомобилей

 

Основная целевая аудитория проекта — молодые семьи, что неудивительно. Помимо доступной цены, здесь есть все нужно для комфортного проживания: свежий воздух, лес и озеро, закрытые от машин дворы с детскими площадками и самое главное — небольшое количество соседей. Возможно, именно поэтому здесь так тихо и спокойно.

 

Немного прогулявшись по району, мы заглянули в двухкомнатную квартиру с антресолью одного из домов первой очереди с готовым дизайнерским решением. Первое, что впечатлило — это высота потолков, которая составляет более 3,5 метров. Второе —огромное количество солнечного света и третье, и, пожалуй, самое важное, — что можно значительно увеличить площадь квартиры.

 

Высота потолков в квартирах с антресолью минимум 3,5 метра

Большой плюс панельного домостроения в том, что наружные стены выполнены из железобетона, изготавливаемого на заводе ЖБИ, входящем также в «Группу ЛСР». Некоторые из жильцов даже делают опоры и наращивают второй этаж, тем самым увеличивая площадь квартиры на 30 кв. метров. Во второй очереди есть однушки с антресолью площадью 30 кв. метров, но и здесь, нарастив второй этаж, можно увеличить размеры квартиры вдвое. 

 

 

Но и без увеличения площади все необходимое для комфортного проживания семьи здесь помещается: огромная двуспальная кровать, шкаф, туалетный столик в спальне, две рабочие зоны и кровати в детской, диван для вечерних посиделок у телевизора и большая обеденная зона в гостиной, а также большой кухонный гарнитур и все бытовая техника в кухне. При этом остается еще много пространства, поэтому квартира не выглядит загроможденной. Еще один плюс — большая лоджия.

 

 

 
«Во второй очереди мы больше внимания уделили дизайну мест общего пользования, проект которого разрабатывался совместно с одним из ведущих дизайнерских агентств города. В подъездах есть удобная навигация, светодиодная подсветка с датчиками звука, что позволяет экономить электричество. Отделка выполнена в бежево-зеленых тонах, есть стеновые панели под дерево. Счетчики для удобства вынесены в подъезд», — отмечает Руслан Музафаров.

 

                               Площадь квартиры с антресолью можно значительно увеличить

 

В одном из домов второй очереди представители застройщика показали журналистам «двушки» и «трешки» с чистовой отделкой — флизелиновыми обоями под покраску, ламинатом, межкомнатными дверями и стальной дверью на входе. В обоих вариантах увеличена площадь кухни и коридора, где поместится не только шкаф, но и диванчик.

 

В двухкомнатной квартире площадью 60 кв. метров совмещенный санузел, в трехкомнатной (80 кв. метров) — раздельный, но с возможностью объединения. Соединить в квартирах также можно кухню и одну из комнат.

 

 

 
«В санузлах нет ванной, потому что на собственном опыте поняли, что многим она просто не нужна. Ее убирают и ставят душевую кабину или джакузи. Стоимость «двушки» составляет 3 млн 382 тысячи рублей, «трешки» — 4 млн 92 тысячи рублей и «однушки» с антресолью — 3 млн 87 тысяч рублей», — добавляет Руслан Музафаров.

 

 

Помимо жилья «комфорт»-класса и строящейся школы в микрорайоне уже появились два салона красоты, большой продуктовый магазин и несколько торговых точек. В соседнем Академическом открылся гипермаркет «Лента». Планируется, что в «Мичуринском» появится свой торговый центр. В данный момент девелопер ищет для него оператора.

 

 

Также в микрорайоне есть три большие наземные парковки. Разрабатывается проект трехъярусного паркинга. Выехать из микрорайона не проблема: в районе поселка Медного, расположенного сразу за «Мичуринским», уже полностью достроен участок ЕКАД. Скоро «Мичуринский» соединят с Академическим.

 

 

Те, у кого нет машин, могут воспользоваться общественным транспортом. В данный момент здесь расположены конечные остановки двух маршрутов автобусов. В перспективе рядом появится и трамвайное сообщение.

 

«Много внимания уделяется озеленению. Мы создаем аллеи, различные зеленые зоны. В этом вопросе нам активно помогают жители, которые разбивают цветники и благоустраивают полисадники под своими окнами», — отмечает Руслан Музафаров.

 

         На первом этаже предусмотрен подъемник для людей с ограниченными возможностями

 

Продолжилась экскурсия по новостройкам в жилом комплексе «эконом»-класса «Хрустальные ключи» в Компрессорном на улице Латвийская. Правда, от эконома здесь только цена. Это становится понятно уже на входе в подъезд, который предваряет современная стеклянная входная группа. На первом этаже предусмотрен подъемник для людей с ограниченными возможностями. Интерьер мест общего пользования, который опять же разрабатывался ведущими дизайнерами Екатеринбурга, выполнен в бежево-коричневых и сине-зеленых тонах. Лифты оснащены голосовым оповещением.

 

 

 

Удобная навигация в подъездах и чистовая отделка квартир здесь точно такая же, как и в «Мичуринском». Это же касается квадратуры жилья в первых двух высотках, из окон которых открывается чудесный вид на лес. Так, площадь «двушек» в «Хрустальных ключах» составляет около 60 кв. метров, «трешек» — 86 «квадратов». Стоимость последней составляет всего 4 млн 8 тысяч рублей (До конца января при 100% оплате предоставляет скидка в размере 6%). Рядом с комплексом огромная наземная парковка.

 

 

 
«В следующем доме, на квартиры в котором сейчас собираются заявки, мы немного изменили подходы к площади квартир. Они станут более компактными. Однокомнатные — 33-35 кв. метра, двухкомнатные — 50 кв. метров и трехкомнатные — 70 кв. метров», — отмечает Руслан Музафаров. 

 

                             Из окон квартир открывается прекрасный вид на лесной массив

 

Одним из главных преимуществ жилого комплекса являются собственные каскадные газовые котельные. Это гарантирует бесперебойное горячее водоснабжение и отопление, а также позволяет существенно экономить на коммуналке. Так, за декабрь месяц плата за однокомнатную квартиру около 40 кв. метров в первом сданном доме комплекса составила 2100 рублей. Из них за отопление – всего 900 рублей.

 

 

«В домах жилого комплекса мы не стали устанавливать традиционные большие котлы, а решили внедрить новую инженерная разработку —  каскадные котельные, состоящие из множества небольших котлов. Это дает много плюсов в части эксплуатации, ремонта, надежности, а также позволяет экономить. Данный проект является передовым для Екатеринбурга, потому как до нас его использовали в основном на коммерческих объектах», — говорит коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость-Урал» Руслан Музафаров.

 

 

В данный момент из шести домов переменной этажности — от 13 до 25 этажей — здесь возведены уже два. Общая площадь всех домов составит 212 тысяч кв. метров. Завершить проект планируется в 2021году.

 

 

Помимо жилья в комплексе есть парикмахерская, несколько магазинов, в том числе продуктов, аптека. В пешей доступности есть спортивный комплекс «Факел» с крытым катком и тренажерным залом, развлекательный центр «Олимп» с кинотеатром, а также лесной массив. Из микрорайона есть два выезда. Рядом с ЖК остановка общественного транспорта, а том числе городской электрички. Предусмотрено строительство школы. 

 

 

Полный ФОТОРЕПОРТАЖ из пресс-тура смотрите здесь: 

 

 

Просмотров: 4921

Автор: Екатерина Турдакина

Фотограф: Владислав Бурнашев

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Loading...

Мария Кукарских, психолог:

«Если на сердце тепло, то своей улыбкой можно согреть окружающих»

пятница, 19 апреля

Сегодня

+2
+2
+8
+8
Днем
+4
+4
Вечером
Загрузка...