Заказчик проекта учел все прежние замечания участников совета.
В Екатеринбурге архитектурно-градостроительный совет, повторно рассмотрев, одобрил концепцию развития территории второй очереди жилого района Академический, но опять же с некоторыми доработками.
Напомним, в апреле прошлого года Градсовет отправил проект на доработку, попросив учесть восемь замечаний. И заказчик это сделал. Было принято решение отказаться от перпендикулярного расположения улиц в пользу радиально-полукольцевого. Произошло разукрупнение размеров жилых кварталов с 25-30 гектаров до 2-10 гектаров.
 |
| ФОТО: с сайта администрации Екатеринбурга |
На 1 млн 190 тысяч кв. метров — с 4,5 до 3,3 млн кв. метров — уменьшился объем жилья, а вместе с этим и предполагаемая численность жителей микрорайона. Если раньше этот показатель был на уровне 147 тысяч человек, то сегодня он составляет 107 тысяч. Плотность населения — 320 человек на гектар.
Также были учтены замечания по местам приложения труда и распределению высотных домов по главному кольцу микрорайона, а не только по улице Тимофеева-Ресовского. До 200 гектаров (18 кв. метров на человека) увеличена рекреационная зона второй очереди Академического. Учли и нехватку объектов культуры. Согласно обновленному проекту, в микрорайоне появятся Центр искусств площадью 12 тысяч кв. метров, Дворец дзюдо, Центр науки и техники, а также развлекательный центр с аквапарком.
Первым свои замечания по представленному проекту высказал председатель Градсовета Михаил Вяткин. Эксперт выразил непонимание того, зачем застройщик снизил плотность населения, и порекомендовал вернуться к прежним цифрам при работе над проектом планировки.
 |
Председатель президиума Уральского отделения Российской академии архитектуры и строительных наук Григорий Мазаев предложил вывести часть лесного массива, прилегающего ко второй очереди Академического, из состава города и отдать микрорайону. Это позволит без вырубки леса проложить дорогу и сделать границу района четкой и округлой. Сегодня граница больше похожа на «обкусанный чебурек».
Также эксперт предложил изменить очередность строительства микрорайона. Сначала надо возвести центральное ядро и магистраль, а потом продолжать достраивать по радиусам. Кроме того, Мазаев рекомендовал девелоперу обратиться к опыту XIX века, в частности, к проекту планировки Костромы, и увеличить количество радиальных улиц.
«В Костроме 14 радиусов, и тогда люди на лошадях ездили. Сейчас ездим на машине, и всего 2 радиуса», — отметил председатель президиума Уральского отделения Российской академии архитектуры и строительных наук.
 |
| ФОТО: с сайта администрации Екатеринбурга |
Главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев не согласился с последним предложением:
«Надо наполнять район какими-то смыслами, а не просто пилить его до бесконечности. Можно, конечно, еще провести десять радиусов, но зачем? Модель XIX века, перенесенная на Академический, — спорный вопрос. В условиях высокоплотной застройки она никаких проблем не решает».
Архитектор Андрей Рудаков поддержал Абдуллаева и выступил категорически против радиальной системы, уточнив, нельзя ли на данной стадии переиграть это решение.
 |
«Я на 90% поддержу Тимура Абдуллаева и Григория Мазаева в части того, что данная планировочная система микрорайона делает развитие территорий сложным. Поэтому я бы предложил опираться на опыт не Костромы, а Швеции, Финляндии и Норвегии», — отметил заведующий кафедрой градостроительства УралГАХА Сергей Санок.
В итоге участники Градсовета одобрили концепцию развития второй очереди Академического, попросив при разработке планировочного решения увеличить плотность населения, упорядочить транспортную схему, изменить очередность строительства, а также добавить буферную зону.
Просмотров: 6412
Автор: Екатерина Турдакина
