Стабилизировалась ситуация с «взрывом» торговых площадей 2009 года

В Екатеринбурге площадь действующих офисов составляет 3,2 млн. кв. метров. «Стабилизировалась ситуация с «взрывом» торговых площадей 2009 года, выяснилось, что у населения серьезный запас прочности», - отметил на совещании в ТЦ "Европа" председатель правления некоммерческого партнерства Уральского совета управляющих компаний и девелоперов Алексей Караваев.

Объем розничного товарооборота с начала 2010 года составил 212 млрд. рублей. Плановая задача на 2010 год - 438 млрд. рублей. За товарооборотом стоит промышленность, которая выросла на 21%, зарплата жителей, уровень безработицы один с небольшим процент. Снизился на 5% коэффициент замороженного строительства.

По объектам торговли в 2010 году планируется сдать 111 тыс. кв. метров. За пять лет обеспеченность жителей Екатеринбурга торговыми площадями увеличилась в 1,8 раза. В плане по вводу объектов потребительского рынка на 2010 год значится 40 объектов. В том числе два торговых центра ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и ТРЦ «PRIZMA», «Галерея Архитектор», «Cash & Carry», два супермаркета, два гипермаркета («Пароход», «OBI»), два предприятия общественного питания, три автоцентра, три оптовых предприятия.

«На сегодняшний день много заявок на перевод из жилого в нежилое, 50% предприятий открыты на таких территориях. На 1 июля открыто 23 объекта. Это «Пароход», «КомсоМолл», 7 продовольственных и 11 непродовольственных магазинов, оптово-розничный центр Ханой. Произошло оживление арендаторов, появились очереди на торговые площади. Открытие на новых объектах строительства салонов красоты, фитнес центров. Количество услуг в торговых центрах не менее15», - сообщил Заместитель Главы города Екатеринбурга Виктор Контеев.

Обеспеченность площадью бытовых услуг в первой половине 2010 года составила 326 кв. м на 1000 человек. Средняя ставка на рынке торговой недвижимости практически не изменилась с 2008 года и составляет 2240 рублей за кв. метр. Разрабатывается система классификации торговых центров.