В Екатеринбурге практически нет спроса на коммерческую недвижимость

В 2010 году осуществляется строительство и реконструкция торговых площадей класса A, B. До конца года будет завершено строительство 5-ти деловых центров общей площадью 93800 кв. метров. Это «Вознесенский», «Царский мост», «Саммит», «Форум-групп», «Основинский». Специалисты отмечают, что на сегодняшний день в деловом секторе существует определенное перенасыщение площадями, в связи с этим спроса на коммерческую недвижимость практически нет.

«На данный момент нет участников, желающих приобрести землю под застройку коммерческой недвижимости. Даже те земли, которые отведены, не осваиваются в силу того, что застройщики не уверены, что смогут быстро продать или сдать в аренду построенные площади»,— сообщил председатель правления некоммерческого партнерства Уральский совет управляющих компаний и девелоперов Алексей Караваев.

На сегодняшний день решился вопрос заполняемости трех крупнейших объектов коммерческой недвижимости — «Палладиум», «Сенат», «Европа». Произведена коррекция арендных ставок.

«Сейчас стоимость арендных ставок составляет 1000-1200 рублей за кв. метр. В ближайшее время повышения ставок не произойдет. Это возможно не раньше, чем в середине 2011 года»,— сообщил председатель совета директоров «Корин Холдинга» Андрей Бриль.

На сегодняшний день в Екатеринбурге 65 деловых центров.