До конца года цены на квартиры в Екатеринбурге будут стабильны

Несмотря на активизацию рынка жилья в Екатеринбурге, цены на квартиры остаются практически такими же, как 12-14 месяцев назад. По данным Уральской палаты недвижимости, в настоящее время средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир в Екатеринбурге составляет 53769 рублей.

«С начала года динамика показателя не превысила 1,5 %. Даже если сравнивать с минимальной за последние три года ценой, которая фиксировалась в октябре прошлого года, то окажется что за это время квартиры в городе «подорожали» только на 3 %»,— отмечают аналитики УПН. По их прогнозам, до конца текущего года ситуация существенно не изменится. Однако до конца 2011 года наиболее вероятен рост цен на первичном рынке, где сегодня наблюдается динамичное сокращение объемов предложения. Значительная часть из возводимых сегодня домов уже распроданы, а новых проектов появляется крайне мало. В результате на первичном рынке в достаточно близкой перспективе может возникнуть ситуация острого дефицита. Рост цен на новостройки, безусловно, «потянет» за собой цены на вторичном рынке, в основном в качественных сегментах.