В Екатеринбурге до конца года повысятся цены на жилье

В Екатеринбурге до конца года ожидается незначительное увеличение стоимости квадратного метра в многоквартирных домах города. На данный момент средняя цена за 1 кв. метр составляет 53500 рублей. Стоит отметить, что на сегодняшний день лидерами роста цен являются «хрущевки», «брежневки», а также квартиры, находящиеся на окраинах города и в пригороде.

«Средняя цена за один квадратный метр вырастет незначительно, в пределах инфляции и, думаю, не превысит отметку в 58 тыс. рублей»,— отметил президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви.

Цены на жилую недвижимость определяются потребительским спросом и зависят от параметров и от района города, в котором находиться квартира.

«Себестоимость одного квадратного метра составляет от 28 до 35 тысяч рублей в зависимости от района города плюс подключение электроэнергии, воды, канализации плюс 10% застройщику»,— сообщил директор по маркетингу Уральского филиала управляющей компании группы ЛСР Руслан Музафаров.

Стоит отметить, что в Екатеринбурге продолжают расти продажи квартир. Только с августа по сентябрь этого года уровень продаж увеличился на 30%, цены при этом остались на том же уровне. Также наблюдается изменение покупательского спроса в сторону качественного жилья, построенного не позднее 2000 года.

«Произошло перераспределение в жилом сегменте недвижимости. Люди стали активно покупать первичку. В данный момент объемы продаж фактически вышли на докризисный 2007 год. Но ажиотажного спроса, который бы заставил вырасти цены на жилье, нет»,— сообщил исполнительный директор УПН Рустем Галеев.