Валерий Ананьев: «Итальянский квартал» можно построить только при комплексном освоении всего Северного Шарташа

Проект строительства в Екатеринбурге «Итальянского квартала» разморожен. Его реализацию планируется начать в 2011 году, рассказал JustMedia министр строительства и архитектуры Свердловской области Михаил Жеребцов. В компании «Атомстройкомплекс», которая владеет долей в проекте, отмечают, что его реализация вполне возможна, однако строительство не начнется, пока не будет урегулирован вопрос с землей.

«На сегодня проект «Итальянский квартал» не имеет земли под застройку. Собственник выделенного под строительство участка, компания УГМК, выдвинул определенные условия, и договоренность пока не достигнута. Вопрос земли еще не решен, поэтому говорить о строительстве пока нельзя»,— рассказал JustMedia генеральный директор НП УС «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.

Валерий Ананьев считает, что проект может быть успешно реализован только при условии комплексного освоения и  застройки всей территории Северного Шарташа — нескольких сотен пригодной для строительства жилья и социально-культурных объектов земли. Изначально под строительство «Итальянского квартала» планировалось выделить участок в 140 гектаров, потом — 40, а затем только 14. Однако на всей территории, предполагаемой под застройку, нет коммуникаций.

«Решать инфраструктурные проблемы для всего Северного Шарташа, начиная с куска земли, выделенного под строительство «Итальянского квартала», неправильно»,— говорит Валерий Ананьев.

Напомним, ЗАО «Итальянский квартал» было создано в 2005 году. Около 50% акций принадлежало итальянской фирме «Джарди групп», 25 — «дочке» УГМК, компании «Уралмедьстрой», крупнейшему в городе застройщику НП УС «Атомстройкомплекс» — 14%, а администрации города через управление капитального строительства — 10%.

Предполагалось, что в проект будет вложено порядка 800 млн. евро. На территории микрорайона Северный Шарташ планировалось построить комплекс объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости. Однако строительство так и не началось — проект был остановлен. Летом этого года Валерий Ананьев говорил о готовности продать долю компании «Атомстройкомплекс» в проекте.