Офисная недвижимость Екатеринбурга находится на начальном этапе развития

Офисная недвижимость Екатеринбурга находится на начальном этапе развития. Некоторые форматы вообще отсутствуют.

«Создан верхний сегмент офисной недвижимости. Но главное, то, что девелоперы строят новые и современные здания. Появились заявки на площади от 1000 кв. метров. Некоторые высказывают мнение, что существует большой спрос на маленькие площади, но, по моему мнению, это не очевидно»,— сообщил полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрей Бриль.

На сегодняшний день цена аренды офисных помещений в городе достаточно высокая и составляет от 620 рублей за кв. метр в классе «C» и до 1500 рублей в классе «A». По мнению девелоперов такие арендные ставки оправданы, так как хорошее офисное помещение поднимает производительность труда.

«Цена аренды высокая и на 70% определяется длиной кредита. Но это оправдано, потому что застройщик должен быть уверен, что сможет быстро продать или сдать в аренду построенные площади»,— отметил Андрей Бриль.