Оптимальная себестоимость строительства жилья в Екатеринбурге не должна превышать 28 тыс. рублей за «квадрат»

В настоящее время она составляет 45-48 тысяч рублей за квадратный метр.

По мнению экспертов, для того чтобы жилье в Екатеринбурге было доступным, необходимо снижать себестоимость его строительства. «Нормальная себестоимость должна быть не более 28 тысяч рублей за квадратный метр. В то время как у нас она сейчас находится на уровне 45-48 тысяч рублей за «квадрат»,— рассказал JustMedia исполнительный директор Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Юрий Чумерин.

По его словам, основная причина высокой себестоимости строительства жилья — высокие стартовые цены на участки на земельных аукционах, а также заламывание цен за услуги по подведению и подключению коммуникаций: воды, газа, отопления, канализации. «Например, стартовая цена на земельные участки в Челябинске составляет 1,5 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как в Екатеринбурге аукционы начинаются с предложения по 5-7 тыс. рублей за «квадрат». Кроме того, по законодательству плата за подключение коммуникаций должна взиматься единоразово, а сети пытаются брать плату и за подключение, и за технические условия. Это должно обходиться в 4,5 тысячи рублей за квадратный метр, а выходит от 9 до 12»,— отметил Юрий Чумерин.

По словам Юрия Чумерина, в настоящее время новая команда МУГИСО пытается снизить стоимость земельных участков, а также идет «огромная борьба» с сетями, которые увеличивают плату за подключение коммуникаций.

Само строительство одного квадратного метра, вне зависимости от региона, обходится примерно в 21 тысячу рублей. Причем эта сумма не меняется уже 5-6 лет. Эксперт также отметил, что застройщики при продаже готового жилья в его стоимость закладывают не более 10-15% рентабельности. При себестоимости в 28 тысяч рублей они продавали бы жилье по 32 тысячи за метр, и оно было бы доступным большинству граждан.

 

 

Просмотров: 326

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Loading...
комментариев
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
Комментарии ВКонтакте
Комментарии Facebook

Татьяна Фирстова, музей ИЗО:

«Ты идешь, а снег под ногами хрустит и блестит…»

четверг, 13 декабря

Сегодня

-2
-2
-3
-3
Днем
-4
-4
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 11:59

Звездный визажист Полина Мечковская откроет екатеринбуржцам секреты вечной молодости

Бьюти-советы можно будет получить в «Гринвиче» 14 декабря.

Сегодня в 11:33

Свердловские лесничества начинают продажу новогодних живых елей за копейки

Если соблюсти все процедуры, трехметровое дерево обойдется покупателю в сто рублей.

Сегодня в 11:00

Дети вступились за Марчевского. Его конфликт с «Росгосцирком» вынесли на общественное обсуждение

Письмо написали руководители Детской студии воздушной гимнастики.

Сегодня в 10:38

Строители заплатят екатеринбурженке 1,4 млн рублей за недостроенный дом с дефектами

Строители не успели вовремя завершить возведение объекта.

Сегодня в 10:36

25-летняя «Мисс Екатеринбург-2014» София Никитчук пошла в политику

Девушка стала помощником депутата Госдумы.