УПН: долгосрочные вложения в недвижимость более безопасны

Эксперты проанализировали стоимость недвижимости с 1996 года по сегодняшний день.

Эксперты Уральской палаты недвижимости проанализировали данные о стоимости недвижимости с 1996 года по сегодняшний день. Выяснилось, что наиболее повезло тем, кто приобрел недвижимость в начале 2000 года. В то время стоимость квадратного метра составляла около 6500 рублей. Даже если покупатель приобретал эту недвижимость в кредит, при котором за 15-20 лет нужно было бы переплатить 100-150% стоимости недвижимости, это все равно очень удачная на сегодняшний день сделка, отмечают аналитики.

Самыми неудачливыми покупателями и, тем более инвесторами, оказались те, кто приобрел жилую недвижимость в начале 2007 года на пике ее стоимости по цене 67 000 рублей за квадратный метр. Если прибавить к этой сумме ипотечную переплату, то продавать такую недвижимость в ближайшие несколько лет просто невыгодно – цена меньше первоначальной стоимости. Сегодня средняя стоимость жилого «квадрата» около 57 тысяч рублей.

«Исходя из цикличности рынка за 10 лет, можно предположить, что долгосрочные вложения (не менее 10 лет) более безопасные, чем краткосрочные. Если есть возможность потратить не менее 2 млн. рублей и не вспоминать о них как минимум лет 10, есть вероятность заработать на такой сделке. А если эту недвижимость еще и в аренду сдавать, то доход будет больше. Только нужно приобрести ликвидную недвижимость, которая и через много лет не потеряет своей актуальности. Инвесторов, как правило, такие долгосрочные вложения не интересуют, поэтому не стоит беспокоиться, что на рынке жилья может быть большое количество инвестиционных квартир»,— отмечают аналитики УПН.

 

Просмотров: 280

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Loading...
комментариев
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
Комментарии ВКонтакте
Комментарии Facebook
среда, 12 декабря

Сегодня

-2
-2
-3
-3
Днем
-4
-4
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 11:39

«Получилось так, как получилось». Решение о повышении зарплат Высокинскому и чиновникам изменят при корректировке бюджета

Решение думы Екатеринбурга вчера раскритиковал секретарь Генсовета ЕР Андрей Турчак.

Сегодня в 10:56

В Екатеринбурге судили хозяина резиновой квартиры

Мужчина прописал у себя 28 мигрантов.

Сегодня в 10:51

Евгений Куйвашев – о повышении зарплаты Высокинскому и чиновникам: «Такое решение вызывает тревогу»

Губернатор призвал чиновников ориентирвоаться на индексацию зарплат в 4 %.

Сегодня в 10:50

Мэрия Екатеринбурга заплатит 4,5 миллиона рублей за программы с участием чиновников на местном телевидении

Соответствующую документацию опубликовали на портале госзакупок.