Подобного затишья не было три года.
В Екатеринбурге началось затишье на аренду коммерческой недвижимости. Как рассказал на сегодняшнем пресс-завтраке «Коммерческая недвижимость: летнее затишье или время срывать куш» первый заместитель генерального директора ЦН «Северная казна» Павел Маслихин, в первый раз за три года в городе резко снизилось количество желающих арендовать офис или склад.
По словам Павла Маслихина, подобное затишье продлится еще месяц, и с завершением летнего сезона активность резко возрастет. Самая востребованная площадь в сегменте офисов на сегодняшний день — это небольшие помещения по 15-30 квадратных метров на первых этажах, которые арендуют мелкие компании, частный и медицинский бизнес.
По словам директора торгово-складского комплекса «Терминал Чкаловский» Олега Соболева, в Екатеринбурге очень мало свободных офисных и складских помещений, и сейчас нужно вводить все новые и новые объекты. Так, например, «Терминал Чкаловский» планирует в августе сдать объект, общей площадью 25000 квадратных метров, в октябре — на 18000 квадратных метров. По мнению эксперта, в текущем и следующем году серьезных колебаний на рынке коммерческой недвижимости не предполагается. Олег Соболев отмечает, что сейчас для покупателей и арендаторов сложилось удачное время для инвестиций.
Если говорить о ценовых значениях, то сегодня в самом популярном сегменте офисов класса «В» снять помещение можно в среднем за 800 руб./кв. м/мес. В сегменте офисов класса «С» среднее значение по рынку составляет чуть более 600 руб./кв. м/мес. Стоимость складов класса «А» и «В» колеблется от 380-400 руб./кв. м/мес., класс «С» — 250-300 руб./кв. м/мес.
Просмотров: 552
