В Екатеринбурге пустует 20-25% офисной недвижимости

В Екатеринбурге постоянно 20-25% офисных площадей ищут своего арендодателя или покупателя, рассказал на сегодняшнем бизнес-клубе министр строительства и архитектуры Свердловской области Михаил Жеребцов. А это говорит о том, что дефицита офисных площадей в городе нет.

«Такой процент пустующих площадей — плохо для девелопера и хорошо для рынка, потому как если на рынке появится новая компания и захочет найти офис, то она не должна ждать, когда он освободится или построится»,— говорит Михаил Жеребцов.

На сегодняшний день в Екатеринбурге 69 деловых центров, общей площадью 900 тыс. кв. метров, а до 2020 года будет введено еще 25 с общей площадью 940-950 кв. метров, то есть количество существующих площадей увеличится в два раза.

«Именно такой объем ввода офисных площадей необходим, потому как ежегодно рынок в среднем забирает 100 тыс. кв. метров»,— отмечает полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Свердловской области Андрей Бриль.

Однако, если вспомнить, как медленно строятся и сдаются в эксплуатацию некоторые торговые центры, например, многострадальная «Призма», то не факт, что это действительно произойдет.