Через год управляющие компании, которые не вступят в СРО, будут вне закона

С 1 января 2013 обслуживать жилые дома в Свердловской области смогут только те управляющие компании, которые вступят в саморегулируемые организации. Сейчас эксперимент с СРО проходит в Дегтярске, заявил и.о. министра ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов.

«Одну управляющую компанию в Дегтярске исключили из саморегулируемой организации,— рассказал Николай Смирнов.— У них были серьезные нарушения. Остальные члены СРО заявили, что не будут нести ответственность».

И.о. министра рассказал, что вступление в саморегулируемые организации будет стоить для УК 100 тысяч рублей.

«Это немного, по сравнению с миллионом, который придется платить за вступление строительным компаниям,— заявил Смирнов.— Из взносов будет формироваться резервный фонд. В случае серьезного нарушения, устранение которого окажется УК не по карману, будут использоваться средства этого фонда».

Появление СРО поставит крест на деятельности маленьких управляющих компаний, обслуживающих по два-три дома. Вступительный взнос для них окажется непосильным. По словам Смирнова, точка неубыточности для УК — 350-400 тысяч квадратных метров. Это более ста многоквартирных домов.

«Маленькие компании не могут полноценно содержать дома,— рассказал и.о. министра.— Зачем тогда они нужны? Кроме того, у нас в области есть много управляющих компаний, недобросовестных как к жильцам, так и к поставщикам услуг. Создание саморегулируемых организаций позволит избавиться от таких компаний. Но у нас нет задачи монополизировать этот рынок. Поэтому в области будет две СРО».