Михаил Жеребцов: создание «доходных домов» позволит решить проблему пробок в Екатеринбурге

В Свердловской области начнут формировать фонд цивилизованного арендного жилья.

В Свердловской области в 2012 году планируют начать формирование фондов цивилизованного арендного жилья — реализовывать так называемый проект «доходный дом» (многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир внаём). В данный момент в пилотном режиме проект реализуется в Новосибирске.

«Аренда квартиры в таком доме будет стоит меньше, чем платеж за аналогичную квартиру по ипотеке. И ниже, чем аренда частных квартир. Конечно, это будут квартиры эконом-класса, но с комфортной средой проживания»,— говорит исполнительный директор по жилищному финансированию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Шелковый.

Тем не менее, назвать конкретную сумму за аренду квартиры в «доходном доме» Андрей Шелковый затруднился.

По словам министра строительства и архитектуры Свердловской области Михаила Жеребцова, на сегодняшний день рынка арендного жилья в области нет, тогда как во многих европейских странах процент арендного жилья достигает 70%.

«В Париже, например, с помощью Интернета и кредитки можно снять квартиру за полтора часа. У нас же этот процесс может затянуться и на 1,5 месяца. А из-за того, что люди покупают квартиры в одном районе города, а ездят на работу в другой, создаются пробки на дорогах»,— говорит Михаил Жеребцов.

Однако, по словам застройщиков, строительство таких «доходных домов» — невыгодный проект, потому как срок их окупаемости в среднем составляет 7-8 лет. И чтобы строители начали реализовываться подобные проекты, необходима помощь государства. Например, по их мнению, государство может дать под строительство «доходного дома» бесплатную землю и подвести к ней коммуникации. Взамен оно могло бы регулировать уровень арендной ставки.

«Данная политика ряда застройщиков — это некая попытка получить дополнительные преференции. Но существуют определенные процедуры передачи земли под застройку, прописанные в законе, и они нарушаться не могут. Точно могу сказать, что данные проекты будут поддерживаться администрацией города»,— сообщил JustMedia Андрей Шелковый.

Поддержка от администрации городов Свердловской области может выражаться для застройщиков в виде обеспечения участка инженерной инфраструктурой и налоговых преференций для юридических лиц, которые будут являться арендодателями.

Просмотров: 227

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Loading...
комментариев
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
Комментарии ВКонтакте
Комментарии Facebook

Звезда сериала «Воронины» Екатерина Волкова:

«Желаю, чтобы в зимние вечера в ваших сердцах были тепло, уют и комфорт»

четверг, 18 октября

Сегодня

+3
+3
+5
+5
Днем
+2
+2
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 13:45

На Урале приставы закрыли магазин, в котором складировали продукты в туалете

На устранение нарушений коммерсантам дали 40 суток.

Сегодня в 12:59

В ЕГД начали делить посты зампредседателей комиссий. В некоторых уже определились. СПИСОК

Официально озвучиваться имена зампредседателей будут на заседаниях комиссий, которые начнутся со следующей недели.

Сегодня в 11:48

В Верхотурье бизнесмены наворовали электричества на 12 млн рублей

Поставщики ресурсов обратились в полицию.

Сегодня в 11:35

Власти Крыма озвучили официальный список погибших в Керченской бойне

На сайте правительства опубликованы фамилии 19 человек.

Сегодня в 11:11

В Екатеринбурге появился балкон с Дартом Вейдером

Изображение можно увидеть на доме по адресу Попова,7.