Михаил Жеребцов: создание «доходных домов» позволит решить проблему пробок в Екатеринбурге

В Свердловской области начнут формировать фонд цивилизованного арендного жилья.

В Свердловской области в 2012 году планируют начать формирование фондов цивилизованного арендного жилья — реализовывать так называемый проект «доходный дом» (многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир внаём). В данный момент в пилотном режиме проект реализуется в Новосибирске.

«Аренда квартиры в таком доме будет стоит меньше, чем платеж за аналогичную квартиру по ипотеке. И ниже, чем аренда частных квартир. Конечно, это будут квартиры эконом-класса, но с комфортной средой проживания»,— говорит исполнительный директор по жилищному финансированию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Шелковый.

Тем не менее, назвать конкретную сумму за аренду квартиры в «доходном доме» Андрей Шелковый затруднился.

По словам министра строительства и архитектуры Свердловской области Михаила Жеребцова, на сегодняшний день рынка арендного жилья в области нет, тогда как во многих европейских странах процент арендного жилья достигает 70%.

«В Париже, например, с помощью Интернета и кредитки можно снять квартиру за полтора часа. У нас же этот процесс может затянуться и на 1,5 месяца. А из-за того, что люди покупают квартиры в одном районе города, а ездят на работу в другой, создаются пробки на дорогах»,— говорит Михаил Жеребцов.

Однако, по словам застройщиков, строительство таких «доходных домов» — невыгодный проект, потому как срок их окупаемости в среднем составляет 7-8 лет. И чтобы строители начали реализовываться подобные проекты, необходима помощь государства. Например, по их мнению, государство может дать под строительство «доходного дома» бесплатную землю и подвести к ней коммуникации. Взамен оно могло бы регулировать уровень арендной ставки.

«Данная политика ряда застройщиков — это некая попытка получить дополнительные преференции. Но существуют определенные процедуры передачи земли под застройку, прописанные в законе, и они нарушаться не могут. Точно могу сказать, что данные проекты будут поддерживаться администрацией города»,— сообщил JustMedia Андрей Шелковый.

Поддержка от администрации городов Свердловской области может выражаться для застройщиков в виде обеспечения участка инженерной инфраструктурой и налоговых преференций для юридических лиц, которые будут являться арендодателями.

Просмотров: 229

Автор: Екатерина Турдакина

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Loading...
комментариев
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
Комментарии ВКонтакте
Комментарии Facebook
понедельник, 10 декабря

Сегодня

-13
-13
-8
-8
Днем
-7
-7
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 10:59

Ради увольнения Глацких пришлось ликвидировать департамент молодежной политики

Теперь он будет работать на базе регионального министерства образования.

Сегодня в 10:52

Свердловская область не получит грант от правительства РФ из-за низких темпов экономического роста

Наш регион не вошел в топ-40 среди субъектов по этому показателю.

Сегодня в 10:41

Екатеринбуржцы, заработавшие на металлоломе 16 млн рублей, пойдут под суд

Им вменяют мошенничество группой лиц в крупном размере.