На набережной Верх-Исетского пруда хотят построить несколько высоток и новую школу со стадионом

В Екатеринбурге на архитектурно-градостроительном совете города повторно рассмотрят проект планировки территории, расположенной в границах улиц Фролова-Татищева- Плотников – набережной Верх-Исетского пруда. Сразу две обновленные концепции данного квартала представит основатель архитектурного бюро In.Form Тимур Абдуллаев.

Первый вариант обновленной концепции данной территории

Напомним, первый проект был отправлен на доработку в мае этого года. Тогда участники Градсовета раскритиковали высотный офисно-гостиничный комплекс на берегу Верх-Исетского пруда. Не устроило экспертов функциональное разделение набережной и дворовых территорий. Также застройщику (ГК «Астра») рекомендовали умерить аппетиты в плане объема жилья и уменьшить высотность объектов.

Общая площадь застройки – 20 гектаров. Согласно первому варианту новой концепции, на этой территории планируется возвести дома переменной этажности - 6-9-12-16-30 этажей. Большинство жилых объектов разместятся вдоль береговой линии. Общая жилая площадь должна составить 94290 кв метров, коммерческая – 4874 «квадратов».

Общее количество машиномест – 1179, 868 из которых разместятся в подземном паркинге. Предполагаемая численность жителей квартала – 3143 человека.

Здесь планируют возвести два детских сада на 120 и 60 мест. Также проектом предусмотрена реконструкция СОШ №63, которая позволит создать в объекте 358 дополнительных мест.

Второй вариант предполагает размещение в центре квартала школы и стадиона

Согласно второму варианту, в центре квартала разместится школа на 600 мест со стадионом. Изменится этажность объектов - 5-12-16-20-25-30 этажей,  вместе с ней и плотность населения. Предполагаемая численность жителей квартала – 2610 человека.

Проектом предусмотрено возведение 78311 тысяч кв. метров жилья и всего 2045 «квадратов» коммерческой недвижимости. Количество парковочных мест – 979. Из них 536 – в подземном паркинге. В квартале запроектированы 2 детских сада на 70 и 80 мест.

Оба варианта концепции предполагают благоустройство и озеленение набережной. 

Проект планировки территории рассмотрят на Градостроительном совете уже завтра, 10 августа.

ФОТО: из проектной документации с сайта администрации Екатеринбурга.