Рост цен на столичном рынке жилья ожидается в 2008 году. Как в Екатеринбурге

Начало делового сезона внесло легкое оживление на рынок недвижимости. Стагнация вкупе с коррекцией на понижение покидает еженедельные сводки аналитиков. Но эксперты осторожны в оценках: фазу роста следует ожидать не ранее начала 2008 года.

На столичном рынке за прошедшие семь недель данные по стоимости квадрата ни разу не были зафиксированы со знаком «минус». Вместе с тем, нарисовавшуюся картину роста цен в 3,5% эксперты называют условной. «Появление небольших «плюсов» в статистике не следует интерпретировать как тенденцию к новому росту цен. Скорее цены пребывают в колебательном режиме, на рынке продолжается «утряска» стоимости жилья на примерно постоянном среднем уровне», - пишет РБК со ссылкой на руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко.

В Екатеринбурге же последний месяц ситуация на рынке не изменилась. Как сообщают в  аналитическом отделе УПН, в целом средняя стоимость квадратного метра снизилась всего на 0,1%. Однако, как и прежде, цена «квадрата» в Центре растет (за 4 недели – на 2%), а в более отдаленных районах, к примеру, во 2 ценовом поясе (0,6%), продолжает снижаться.

По последним данным роста цен в городе в ближайшее время не ожидается, как не ожидается и обвала. Однако, как будут обстоять дела уже в 2008 году – будет понятно к концу этого года.