Сообщить новость
6 марта 2008 г в 12:16

На стадии строительства в Екатеринбурге находится 1,4 млн. офисных «квадратов»

Арендные ставки в городе растут из-за ввода более качественных площадей.

Добавить в избранное
Объем качественных офисных площадей на рынке Екатеринбурга составил 263 тыс. кв. метров. На стадии строительства на данный момент находится более 1,4 млн. «квадратов», в том числе в офисных комплексах и бизнес-центрах. В стадии проектирования находится не менее 1,5 млн. кв. метров.
По данным исследования рынка офисов Екатеринбурга «Уральской палаты недвижимости», сейчас уровень обеспеченности качественными офисными площадями составляет 0,2  кв. метра на одного жителя. При этом абсолютное большинство объектов сконцентрировано в центре города.
Повышается доля объектов, сдаваемых в аренду единым собственником. Такие объекты имеют ряд конкурентных преимуществ и являются наиболее вероятными арендодателями для крупных компаний. Увеличение доли таких площадей создает предпосылки для качественного расслоения предложения офисов класса В. В структуре арендаторов подобных офисов постоянно растет доля местных компаний, которая в настоящий момент достигает 38%.
Рост арендных ставок на рынке во многом обеспечивается за счет вывода на рынок более качественных объектов с высоким уровнем цен. Средняя ставка аренды в офисах класса В на конец 2007 года составила 1245 рублей за кв. метр в месяц.

Просмотров: 131

Автор:

© JustMedia


Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости


Новости партнеров


Loading...

Комментарии ВКонтакте


Комментарии facebook


Последние события

Читайте также