Из-за финансового кризиса в Екатеринбурге может подешеветь жилье

Мировой финансовый кризис уже начал отражаться на строительной индустрии России. В Екатеринбурге, например, могут быть «заморожены» цены на жилье в новостроящихся домах. Об этом сегодня на пресс-конференции заявил председатель правления ЗАО «Строительная компания «Астон» Вячеслав Трапезников.
По его словам, проблемы сегодня — это снижение объемов финансирования банками ипотечных программ и сокращение банковского финансирования объектов. Как следствие — сокращение объемов производства строительных компаний и количества средств, ежемесячно осваиваемых при строительстве объектов. Сроки сдачи домов затянутся на 1-2 квартала, а мелкие застройщики вообще не смогут достроить часть объектов. Но на покупателях недвижимости это может сказаться положительно — цены на квартиры могут быть «заморожены».
По мнению специалистов, жилье эконом-класса в Екатеринбурге подешевеет до 45 тысяч рублей за квадратный метр, бизнес-класса — до 60 тысяч рублей за «квадрат». На вторичном рынке цена за метр сравняется со стоимостью нового жилья. В коммерческой недвижимости квадратный метр подешевеет до 70-90 тысяч рублей. Возможно, что реализация части проектов будет приостановлена на некоторое время, завершены будут ли те, что строятся непосредственно к саммиту ШОС.