За месяц недвижимость в Екатеринбурге подешевела на 1%

Жилая недвижимость в Екатеринбурге подешевела почти на 1% меньше чем за месяц. С 14 октября по сегодняшний день жилье во всех поясах Екатеринбурга падало в цене, сообщает Уральская палата недвижимости. Так, в центре квартиры опустились в цене на 0,8%. Цена квадратного метра жилья сейчас здесь составляет 81,3 тыс. руб. Значительнее всего подешевели квартиры в первом поясе – районы Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный. Там цены упали на 1% и на сегодня составляют в среднем 66,7 тыс. руб. за «квадрат». Ощутимое снижение цены произошло в третьем и четвертом поясах — районы Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ, Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Нижнеисетский, Семь Ключей. Здесь цены упали на 0,8-0,9%. Сейчас квадратный метр жилья в третьем поясе обойдется в 53 тыс. руб., а в четвертом поясе «квадрат» можно приобрести за 47 тыс. руб.
Самое небольшое снижение цен зафиксировано во втором поясе — районы Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая Речка. Корректировка составила 0,6% с ценой квадратного метра 57112 руб.
Отметим, что с начала года цены на вторичку в Екатеринбурге снизились в среднем на 2-3%. В отдельных районах, преимущественно окраинных, цены упали за год на 5-8%. Однако даже снижение не подогревает спрос среди покупателей. Многие объекты «висят» в графе предложений по полгода-год. Эксперты объясняют стагнацию на рынке невозможностью потребителя покупать жилье. Ведь такой инструмент, как ипотека, стал практически не доступен. А покупать жилье за нал под силу лишь небольшой категории граждан. Но и они сейчас придерживают средства, так как аналитики предрекают еще больший ценовой спад.