УК «Мост» будет управлять двумя торгово-развлекательными центрами в Кургане и Каменске-Уральском

Управляющая компания «Мост» возьмет на себя управление двумя торгово-развлекательными центрами в Кургане и Каменске-Уральском. Ранее они принадлежали уральскому девелоперу «Кит-Кэпитал», который в настоящее время проходит процедуру банкротства.
Как рассказал порталу «Арендатор.ру»  генеральный директор УК «Мост» Антон Бушманов, договор на управление их компания заключила с нынешним собственником двух ТРЦ — компанией «Ар-Лизинг». По информации источника в компании, она находится под контролем ОАО «УРСА банк», которому за долги и достались объекты девелопера-банкрота.
Как пояснил Антон Бушманов, площадь каждого из объектов составляет 14 тыс. кв. метров. Уровень заполняемости арендаторами ТРЦ в Каменске-Уральском — 29%, в Кургане — 7%. «Сейчас наша главная задача — сделать все, что объекты приносили прибыль собственнику»,— подчеркнул он.
Между тем, участники уральского рынка коммерческой недвижимости указывают, что привлечение внешней управляющей компании — исключительный случай на местном рынке. По словам заместителя генерального директора УК RED Андрея Брауде, уральские собственники, как правило, не доверяют сторонним управляющим компаниям и предпочитают управлять объектами собственными силами.
С ним согласен директор филиала в Уральском регионе «Окин Фэсилити.ру» Алексей Плотников. Он также добавил, что экономия собственника на эксплуатацию здания за счет привлечения внешней управляющей компании может составить 20-30%. «Однако это достижимо только в случае профессионализма привлеченного партнера, которого отличают не только адекватные цены, но также известность на рынке и высокое качество услуг»,— отметил Алексей Плотников.