Рынок недвижимости в Екатеринбурге справится с последствиями кризиса уже через год

За последний год цены на жилую недвижимость в Екатеринбурге упали на треть. В настоящее время цена квадратного метра в городе плавно опускается на 0,2% в среднем за неделю, однако эксперты считают, что это уже предел.
Как сообщила на встрече с представителями комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга генеральный директор Центра недвижимости «Северная казна» Татьяна Деменок, риэлторы ожидают, что рынок екатеринбургской недвижимости через год сможет окончательно справиться с последствиями мирового финансового кризиса.
«Цена на квадратный метр до сих пор плавно снижается. Сильнее всего пострадала «вторичка» — за год цены упали на 30%, но мы, тем не менее, наблюдаем коррекцию и думаем, что дальше цены на жилье падать не будут»,— рассказала Татьяна Деменок.
Оживает в Екатеринбурге и рынок жилищного кредитования. Специалисты отмечают, в частности, рост числа ипотечных сделок.
«Во время кризиса в городе заключалось в среднем 420-450 сделок по ипотеке в месяц. Если сравнивать с докризисным 2007 годом, то там где-то было порядка 1200-1400 сделок в месяц. Сейчас мы наблюдаем возобновившийся интерес к ипотеке — в сентябре горожане заключили 768 ипотечных договоров, что говорит о наметившейся стабилизации рынка»,— отметила Татьяна Деменок.
С ее мнением согласен и исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев: «Так долго рынок не стоял никогда, даже в 1998 году. Объясняется это, конечно, тем, что нынешний кризис затронул весь мир. Тем не менее, сентябрьские результаты показывают, что положительные тенденции наметились, и скоро мы будем наблюдать рост».