Администрация Екатеринбурга поддержит развитие ипотечных кооперативов

Пока — информационно.

Представители комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга встретились с руководством Центра недвижимости «Северная казна» и ознакомились с работой Уральского ипотечного кооператива граждан, который предлагает горожанам альтернативную «классической» ипотеке схему кредитования при покупке жилья.
Процентные ставки в ней значительно ниже тех, что в настоящее время предлагают банки, что не могло не заинтересовать власти. Итогом встречи стало решение о том, что городская администрация будет информационно поддерживать деятельность кооператива.
Уральский ипотечный кооператив граждан работает по схеме работы классических стройсберкасс, существующих в Германии уже более полувека. Принцип участия в кооперативе достаточно прост — граждане, внося ежемесячные платежи, накапливают определенную сумму денег, а, накопив, получают ее обратно вместе с займом на такую же сумму. Процентные ставки в этом случае получаются совсем небольшие. Так, к примеру, если участник кооператива, накапливает необходимую сумму более пяти лет, его проценты по последующему займу составят от 3% годовых. Подобных предложений на рынке кредитования в настоящее время попросту нет.
«Сравнивать банковский кредит и заем в кооперативе не требуется, ставка говорит сама за себя. Кроме того, кооператив не может изменить процент по займу — он прописан в договоре на несколько лет вперед. Также мы более лояльно, чем банки, проводим оценку платежеспособности заемщика. Безупречное накопление в течение нескольких лет может сказать о будущем заемщика больше, чем любая справка о доходах»,— говорит директор Уральского ипотечного кооператива Александр Лобанов.
«Схема уже прекрасно зарекомендовала себя. Работает она как в отношении вторичного рынка, так и с первичкой. Это реальная программа по реальным ставкам»,— отметила на встрече директор Центра недвижимости «Северная казна» Татьяна Деменок.
«Ипотечные кооперативы десятки лет работают в Европе и там доказали свою эффективность. И в России за кооперативами, которые будут выступать альтернативой ипотеке, будущее. У нас есть закон «О кредитной кооперации», в соответствия с которым работает кооператив, вскоре также выйдет конкретный закон о строительных сберегательных кассах, который будет регулировать эту деятельность»,— рассказал заместитель генерального директора Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев.— Заемщики заинтересованы в этом продукте. Хотя нельзя сказать, что легко «раскачать» этот инструмент. Однако с ипотекой в свое время тоже не все было просто, поэтому это лишь вопрос времени».
Эксперты отметили также, что финансовая деятельность кооперативов жестко регулируется российским законодательством. Займы выдаются только членам кооператива и предназначены только для покупки жилья. Выдаются они под залог приобретаемой квартиры. Дополнительная гарантия — страхование жилья, а также жизни и здоровья заемщика.
Деятельность кооператива находится под контролем попечительского совета, в который входит и администрация Екатеринбурга. Возглавляет совет председатель комитета по защите прав потребителей Андрей Артемьев.

 

Просмотров: 198

Автор: Наталья Токарева

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Анастасия Амерханова, волонтер «Силы Урала»:

«Самоизоляция – это прекрасное время попробовать себя в чем-то новом».

среда, 27 мая

Сегодня

+17
+17
+25
+25
Днем
+17
+17
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 18:01

Kemppi – сварочное оборудование для качественного решения задач

Во многих ситуациях ей просто нет аналогов по качеству получаемого продукта.

Сегодня в 17:01

Семья из Нижней Туры отсудила у МВД более 160 тысяч рублей за ошибку в загранпаспортах

Из-за этого свердловчане не смогли улететь на отдых в Турцию.

Сегодня в 16:42

В Свердловской области снова ожидается гроза с ураганным ветром

МЧС уже разослало жителям предупреждение.

Сегодня в 15:59

В Свердловской области 26 врачей, заразившихся COVID-19, получили страховые выплаты

В соответствии с указом президента, им выплатили по 68 тысяч рублей.