Процентная ставка по займу зависит теперь только от срока накопления.
Уральский ипотечный кооператив граждан изменил процентные ставки по займам. Ранее кооператив предлагал два основных кредитных продукта. По накопительно-заемному плану «Стабильный» процентная ставка по вкладу составляла 13,5% годовых, ипотечный же займ обходился гражданам в 17,5% годовых. По плану «Жилищный» процентные ставки по вкладу и займу были плавающими и зависели от текущей цены на квадратный метр жилья в Екатеринбурге, что в условиях кризисного падения цен на недвижимость было зачастую невыгодно для заемщиков.
Теперь на накопленные средства начисляется 1,5% годовых, процентная ставка по займу же ощутимо снизилась и зависит только от срока накопления. К примеру, если участник кооператива накапливает необходимую сумму более пяти лет, его проценты по последующему займу составят от 3 до 9% годовых. Подобных предложений на рынке жилищного кредитования в настоящее время пока нет.
Уральский ипотечный кооператив граждан работает по схеме работы классических стройсберкасс, существующих в Германии уже более полувека. Принцип участия в кооперативе достаточно прост — граждане, внося ежемесячные платежи, накапливают определенную сумму денег, а накопив получают ее обратно вместе с займом на такую же сумму.
«Сравнивать банковский кредит и заем в кооперативе не требуется, ставка говорит сама за себя. Кроме того, кооператив не может изменить процент по займу — он прописан в договоре на несколько лет вперед. Также мы более лояльно, чем банки, проводим оценку платежеспособности заемщика. Безупречное накопление в течение нескольких лет может сказать о будущем заемщика больше, чем любая справка о доходах»,— говорит директор Уральского ипотечного кооператива Александр Лобанов.
Просмотров: 284
