В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А»

Арендаторы улучшают условия хранения своих товаров.

В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 1

Эксперты в сфере логистики поделились сегодня своим видением рынка на конференции «Логистика как конкурентное преимущество. Развитие компании через развитие логистики». Одной из главных тенденций, о которой говорили участники мероприятия, явилось изменение структуры арендаторов. «В 2008 году почти половина арендаторов были логистические компании, сейчас растет количество арендаторов из области ритейла и дистрибуции,— отметил коммерческий директор компании «Евразия логистик» Сергей Верещагин.— Сейчас доля ритейлеров и дистрибьютеров в структуре арендаторов увеличилось почти в 2 раза, а доля логистических операторов по понятным причинам сократилась с 50% до 20%».
Следующая тенденция, о которой упомянули эксперты — возросшая популярность складов класса «А». Как рассказал генеральный директор логистического оператора «LogInUral» Эмзар Гимаев, по результатам анализа комитета по товарному рынку Екатеринбурга, 42% складов в Екатеринбурге – склады повышенной комфортности класса «А» и «В». Это говорит о том, что в Екатеринбурге склады повышенной комфортности пользуются спросом и постепенно заполняются арендаторами. «Комплексные профессиональные логистические услуги клиентам оказывают только в таких складах,— сообщил Эмзар Гимаев.— Прочные антипылевые полы с нагрузкой более 6 тонн и с высокоточной геометрией, высота рабочей зоны не менее 12 м, шаг колон 12х24м, современное программное обеспечение и подъемно-транспортное оборудование, достаточное количество автомобильных доков — все это необходимый минимум для современных логистических операций, а это может предоставить только склад класса А».
Что касается заполняемости высококачественных складов, то во второй половине 2009 года наметилось снижение количества вакантных площадей. Спрос растет. «За текущий 2009 год было суммарно сдано более 95000 кв. м складов, из них 90% — сделки по складам класса А, при этом 70% от общей площади сданных складов — 66600 кв.м — это площади логопарка «Пышма»,— сообщил коммерческий директор логопарка «Пышма» Александр Перфильев.— Арендные ставки в целом по складскому рынку Екатеринбурга снизились на 25% по сравнению с концом 2008 года».
Однако, по прогнозам экспертов логистической сферы, если в феврале 2010 года склады Екатеринбурга заполнятся на 75%, то через пару лет можно будет наблюдать дефицит складских площадей любого сегмента. Чтобы построить и ввести в эксплуатацию новый складской объект в среднем требуется около 1,5-2-х лет. «Когда у нас заполняемость склада достигнет 90%, будем думать о строительстве третьей очереди логопарка «Пышма». Сейчас предложение превышает спрос»,— отмечает коммерческий директор девелоперской компании «Евразия логистик» Сергей Верещагин.

В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 2 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 3 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 4 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 5 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 6 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 7 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 8 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 9 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 10 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 11 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 12 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 13 
  
В Екатеринбурге растет востребованность складов класса «А» - Фото 14 

 

Просмотров: 822

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Павел Пивоваров, политтехнолог:

«Здесь мало, что есть, но мы есть. Дождь для нас»

пятница, 26 апреля

Сегодня

+8
+8
+8
+8
Днем
+1
+1
Вечером

Последние события

На месте промзоны во Втузгородке появится высотный квартал с трамвайной линией

Вчера в 18:05

На месте промзоны во Втузгородке появится высотный квартал с трамвайной линией

Проект вынесли на общественные обсуждения.

Путин заявил, что дефицит кадров в России нельзя будет покрыть за счет мигрантов

Вчера в 17:57

Путин заявил, что дефицит кадров в России нельзя будет покрыть за счет мигрантов

Президент призвал искать для решения кадровой проблемы другие подходы.

Мопс сжег ноутбук россиянки за 100 000 рублей и чуть не устроил пожар

Вчера в 17:47

Мопс сжег ноутбук россиянки за 100 000 рублей и чуть не устроил пожар

Питомец по кличке Пахом случайно включил плиту, на которой лежало устройство.

В Академическом прокуратура проверит пекарню в здании туалета

Вчера в 17:38

В Академическом прокуратура проверит пекарню в здании туалета

Еду здесь готовят в антисанитарных условиях.

Опубликован шорт-лист исполнителей, которые выступят на Ural Music Night – 2024

Вчера в 17:24

Опубликован шорт-лист исполнителей, которые выступят на Ural Music Night – 2024

Организаторы назвали музыкантов, которые точно выступят в этом году.