Для коттеджных поселков области ищут «оценщиков»

Коттеджным поселкам Свердловской области не хватает существующей классификации, уверены эксперты. В дополнение к этому игроки бизнеса предлагают ввести некий рейтинг, который облегчит жизнь, как покупателю, так и инвестору. Представители коттеджных поселков Свердловской области на брифинге обсудили, необходимо ли рейтингование этого вида жилья, помимо общепризнанной классификации.
«На сегодняшний день в Екатеринбурге 14 коттеджных поселков, строительство которых завершено. Ещё 7 поселков действуют частично, на них продолжается стройка. 36 поселков активно строятся, а 20 — проектируются. Появилась большая дифференциация: отдельно земля, отдельно постройки. Потребителям достаточно трудно разобраться в нюансах»,— считает президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви. По его словам, из рекламных материалов невозможно понять, что в действительности сейчас на той площадке, где планируется поселок. «Нужна объективная структура, возможно, общественная организация, которая не контролировалась бы никем из застройщиков и регулярно публиковала эти рейтинги»,— добавил Михаил Дэви.
Президент центра недвижимости «МАН» Николай Савин убежден, что рейтингования коттеждых поселков до сих пор нет, потому что сейчас нет рынка. «В Екатеринбурге нет сформированного, цивилизованного коттеджного строительства, потому что существует формула «пяти «нет»: нет дорог и инфраструктуры, нет социалки, нет инвестиционных кредитов для застройщиков, нет ипотеки для покупателей и нет достойного предложения, доступного по деньгам»,— отметил г-н Савин.
Ко всему прочему, эксперты рынка сошлись во мнении, что адекватных оценщиков загородного жилья нет, и, возможно, после всего сказанного, составлением рейтингов займется именно УПН. По крайней мере, этой организации представители коттеджных поселков выразили максимальное доверие.