Коттеджные поселки на Среднем Урале предлагают рейтинговать по «антивандальному расстоянию»

Свои варианты рейтингования коттеджных поселков предложили на сегодняшнем брифинге эксперты рынка недвижимости. Представитель родового поселения «Уральская слобода» Владимир Соперников уверен, что в рейтинг должен войти такой параметр, как «антивандальное расстояние». Также господин Соперников предлагает в рейтингах учитывать концепцию и экологичность поселка.
Проблему транспортной доступности коттеджных поселков озвучил генеральный директор агентства недвижимости «Титул» Максим Федотов: «На сегодняшний день это основная проблема. Работа в городе есть, а развитость социального транспорта — низкая. Слава Богу, в городе начали строить многоуровневые развязки. Если достучаться до господ, которые держат бюджеты «автодоров», будет супер».
Генеральный директор ЗАО «КаменскИнвестСтрой» (коттеджный поселок «Новоисетский») Алексей Третиных в рейтинги предлагает добавить транспортную доступность, развитую инфраструктуру, степень готовности поселка и материал строительства. «Наш поселок располагается в сотне километров от Екатеринбурга, поэтому на вопрос рейтингования коттеджных поселков вблизи города мы можем посмотреть со стороны. Несмотря на отдаленность поселка, часть покупателей коттеджей именно из Екатеринбурга»,— рассказывает Алексей Третиных. Однако главное, по его мнению, — жесткая классификация, потому как рейтинг — это «субъективная оценка».
Не все эксперты оказались уверены необходимости транспортной доступности поселков.
«Транспортная доступность не является определяющей. Коттеджи сейчас покупают те люди, у которых уже что-то есть. Кто же бросит свой коттедж и переедет в какой-то новый поселок? Это ж с корнем выдирать человека из земли! Вот у меня три фонтана на участке, как я их брошу? Больше 2000 растений посажено,— делится представитель поселка «Новый Исток» Антон Баков.— Что касается рейтингования, можно провести аналогию с гостиничными звездами».
Добавить в рейтингование престижность местоположения, материал стен, метраж коттеджа, «начинку» и варианты собственности земли предлагает президент ЦН «МАН» Николай Савин. «Появляется массовое предложение, клиент дезориентирован. Покупателя нужно просвещать качественно. Многие не знают, как употреблять этот продукт»,— так г-н Савин объясняет необходимость рейтингования.