Доля ипотеки в общем количестве сделок составляет сегодня от 20 до 50%.
В Екатеринбурге доля ипотеки в общем количестве сделок на первичном рынке значительно выросла и составляет сегодня от 20 до 50%, рассказала JustMedia президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок. Увеличение связано с расширением линейки предложений данного продукта банками.
«Сегодня многие банки начали кредитовать первичку, причем еще на стадии возведения объекта. Конечно, большинство банков кредитуют строящийся объект тогда, когда уже появляется хотя бы 2-5 этажи. На уровне котлована ипотеку выдают всего пара банков — «Райфайзен» и «Газпром», — говорит Татьяна Деменок.
По словам директора САИЖК Александра Комарова, сегодня ипотеку выдают практически все банки и те, участники, кто предлагал неразумные ставки, понизили их или ушли с рынка. Средневзвешенная ставка сегодня на уровне от 10,5 до 12%. Перегибов выше 13% нет. Исключение составляют объекты, которые введут в эксплуатацию в 2015 году.
«В 2013 году средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась с 12,2 до 10,9. Серьезное влияние на этот процесс оказала программа «Молодая семья» со ставкой 8,5%, которую начали реализовывать в середине прошлого года. Также немаловажную роль сыграла достаточно высокая конкуренция между участниками рынка ипотечного кредитования», — говорит Александр Комаров.
За 2013 году САИЖК выдало 775 займов и кредитов на общую сумму 1 млрд. 121 млн. рублей, совместно с банками партнерами — 1233 займа и кредита на 1 млрд. 985 млн. рублей. По сравнению с 2012 годом объем ипотечного кредитования вырос на 7-10%.
Просмотров: 1428
Автор: Екатерина Турдакина
