ГК «Центр недвижимости «Северная казна» подготовила письмо с поправками в Жилищный кодекс.
Уральские застройщики решили бороться с потребительскими экстремистами — собственниками жилья в ветхих и аварийных домах, которые при отселении требуют заоблачные суммы с девелоперов и тем самым затягивают процесс освоения застроенных территорий столицы Урала. ГК «Центр недвижимости «Северная казна» подготовила письмо с несколькими предложениями по внесению изменений в Жилищный и Градостроительный кодекс РФ в части сроков отселения жильцов из ветхого жилья. Текст данного письма войдет в доклад бизнес-омбудсмена Бориса Титова для Президента РФ Владимира Путина.
Как рассказала генеральный директор ГК «Центр недвижимости «Северная казна» Татьяна Деменок, из-за потребительского экстремизма застройщики не хотят выходить на проекты освоения застроенных территорий.
«По закону застройщики в течение года должны договориться с собственниками жилья и отселить их. Если им не удалось договориться за год, то застройщик вправе подать решать вопрос через суд. Это занимает очень много времени, и девелопер не может столько ждать. Понимая это, собственники квартир просят заоблачные суммы. Например, квартира, площадью 40 кв. метров имеет 4-5 собственников, и каждый из них просит себе квартиру. Именно поэтому необходимо сократить сроки и выработать единый алгоритм отселения жителей из ветхого и аварийного жилья», — говорит Татьяна Деменок.
Она также добавила, что с того момента, как жильцы узнают, что территория, на который стоит их дом, отдана под освоение, то количество собственников квартир резко увеличивается. В связи с чем на дом и квартиры необходимо наложить обременение, чтобы с момента решения об отселении там нельзя было ничего продать и зарегистрировать новых собственников.
Просмотров: 1551
Автор: Екатерина Турдакина
