Администрация Екатеринбурга будет полностью определять выкупную стоимость муниципальных земель

Определение выкупной стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, которые граждане приобретают по договору купли-продажи без проведения торгов, полностью переходит в полномочия администрации Екатеринбурга.

Ранее определение порядка выкупной стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, под объектами недвижимости относилось к полномочиям Екатеринбургской городской Думы. Вопрос об установлении цены земли, на которой отсутствуют объекты недвижимости, не был урегулирован.

По словам председателя Земельного комитета администрации Екатеринбурга Геннадия Денисова, возможность органом местного самоуправления самостоятельно определять выкупную стоимость земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предусмотрено статьей 39.4 Земельного кодекса РФ.

Специалисты горадминистрации планируют предложить гражданам следующую технологию выкупа земельных участков: территории под объектами недвижимости — 1,5% от кадастровой стоимости земли (индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, гаражи); территории под объектами коммерческого использования — 15% от кадастровой стоимости земли;  территории, на которых отсутствуют объекты недвижимости — выкуп по кадастровой стоимости земли.