По мнению участников рынка недвижимости, найти арендаторов будет очень сложно.
Крупная офисная площадка в центре Екатеринбурга ищет арендаторов. Бизнес-центр «Панорама» выставил на одном из сайтов объявление о продаже коммерческой недвижимости.
Как рассказал JustMedia.ru специалист по недвижимости АН «Новосел Коммерц» (компания занимается сдачей в аренду объекта) Андрей Падурин, сдаются 4 000 м2:
«БЦ «Панорама был построен недавно, и это новые площади, административные помещения под офисы».
Владельцы площадки рассчитывают на быструю сдачу в наем.
«Таких площадей на сегодняшний момент нет в Екатеринбурге. Конечно, цены на аренду коммерческой недвижимости на рынке Екатеринбурга упали из-за переизбытка предложений. Но именно класс А с такой инфраструктурой сдастся быстро», - считает Андрей Падурин.
Расценки владельцы объекта варьируют в зависимости от объема арендуемой площади. Если в аренду будет взята вся площадка, то стоимость аренды обойдется в 1000 рублей за квадратный метр в месяц, если же площадку будут делить по частям, то расценки поднимутся до 1200 рублей за квадрат.
Тем не менее, эксперты рынка выражают неуверенность в том, что собственникам удастся реализовать пустующие площади.
«На рынке сейчас переизбыток предложения, и объекты класса А здесь - не исключение. Сейчас многие владельцы недвижимости, сдавая качественные объекты по сниженной цене, даже с предложением дополнительных бонусов, не могут сдать объекты. Срок экспозиции увеличился в среднем в 2-3 раза. И новым объектам приходится весьма нелегко», - отметил в разговоре с информагентством сотрудник одного из агентств недвижимости города.
Просмотров: 1972
Автор: Мария Мехоношина
