Дорого и недоступно. Екатеринбуржцы не торопятся брать загородное жилье в ипотеку

Банки в основном выдают займы на те проекты, в которых участвуют сами как соинвесторы.

Дорого и недоступно. Екатеринбуржцы не торопятся брать загородное жилье в ипотеку
Дорого и недоступно. Екатеринбуржцы не торопятся брать загородное жилье в ипотеку

В Екатеринбурге на рынке загородной недвижимости, по прогнозам экспертов, в течение этого года будут покупать объекты высокой степени готовности и землю без подряда стоимостью до миллиона рублей. Связано это с тем, что свободных денежных средств сегодня практически нет, заемные — практически недоступны. Банки предлагают довольно жесткие условия и высокие проценты. Потребители не готовы брать кредиты из-за неуверенности в завтрашнем дне, связанной с нестабильностью в макроэкономической ситуации в стране.

 

По словам генерального директора центра недвижимости «МАН» Николая Савина, ипотека по загородному жилью в среднем составляет 16%, но получить ее практически невозможно. В Екатеринбурге займы выдают только на те проекты, в которых банки участвуют как соинвесторы. В этом случае ипотеку можно получить под 11-12%.

 

«Банковская ситуация такова, что пока ты не вылезешь из котлована и не перешагнешь три этажа — а в нашем случае с малоэтажкой это уже крыша, — то ипотеку ты не получишь. Денежные суммы, выдаваемые по льготной госпрограмме, будут в 10 раз меньше тех, что давали в 2013 году. Кроме того, ипотеку сможет получить только каждый десятый, а девятерых ждет отказ. Взять ипотечный кредит на начальной стадии строительства, даже под 23%, невозможно. Будут такие условия, что сами не захотите брать»,— говорит Николай Савин.

 

С тем, что условия по приобретению жилья в кредит на вторичном рынке недвижимости не всегда заманчивые, согласен и заместитель генерального директора компании BeGrand по риэлтерской деятельности Павел Маслихин:

 

«Порядка пяти банков вышли с загородными программами, причем как на строительство, так и на вторичный рынок. Условия все разные, но не сказать, что привлекательные, поэтому приобретать «загородку» с помощью ипотеки будут единицы. Этим, в том числе, и объясняются сегодняшняя низкая активность на рынке, и ценовые параметры объектов. В краткосрочной перспективе — до октября — этот сегмент недвижимости, в силу сезонного фактора, будет активен. Но востребованность будет ограничиваться объемом накоплений населения».

 

 

Просмотров: 1576

Автор: Екатерина Турдакина

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Loading...

Дейенерис Таргариен:

«Долгой уральской зиме конец, а нас ждет непредсказуемый финал»

понедельник, 20 мая

Сегодня

+6
+6
+11
+11
Днем
+3
+3
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 17:56

Политтехнологу Александру Устинову могут продлить арест на 4 месяца

Завтра Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга рассмотрит ходатайство следствия.

Сегодня в 17:15

Глава фонда святой Екатерины Александр Андреев: «Забор на площадке у театра Драмы демонтируют»

В Екатеринбурге несколько дней проходили стихийные протестные акции.

Сегодня в 17:12

Битва поколений и мастер-класс по барбекю. На Урале прошел второй чемпионат по поеданию сосисок

Соревнование по скоростному поеданию сосисок выявило лучших.

Сегодня в 17:10

Митрополит Кирилл попросил фонд святой Екатерины убрать забор из сквера на Октябрьской площади

По словам Владыки, ограждение стало символом раздора.