За три месяца в регионе ввели на 43% жилья меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
В Свердловской области стремительно сокращаются объемы строительства жилья. За первые три месяца 2016 года в регионе введено 456 тысяч квадратных метров жилья, что на 43% меньше аналогичного показателя предыдущего года. За январь—март в области построено 6200 квартир, тогда как год назад построили больше 9 тысяч квартир.
Средняя стоимость квадратного метра жилья составила 44214 рублей. Это на полтора тысячи рублей больше, чем в прошлом году.
Заметно сократилась и продажа жилья. Уральцы продали за три месяца 43 тысячи кв. метров жилой недвижимости, что меньше января—марта 2015 года на 45%.
Статистика Свердловскстата не вызывает удивления. Специалисты по недвижимости и представители строительного сообщества неоднократно говорили о серьезном снижении объемов строительства. Генеральный директор агентства недвижимости «Диал» Александр Дмитриев даже предполагает возможное повышение цен на жилье в связи с этим.
«Если цены и начнут расти, то связано это в ближайшее время будет не с ростом доходов населения, а с уменьшением объемов строительства»,—сказал он.
Директор по развитию компании «Атомстройокмплекс» Виктор Ананьев отмечает, что объемы строительства действительно падают. Однако ситуация не столь критичная, как в 2008 году. В Екатеринбурге практически нет замороженных строек.
«Снижение объемов не сказывается сильно на рынке жилья. Дефицита мы не ожидаем. Сейчас идет процесс укрупнения застройщиков. Ситуация точно такая же, как и у банков: мелкие организации уходят либо объединяются. Это повышает уровень строительства жилья. Уральские застройщики пошли именно по этому пути: качество квартир растет»,— рассказывает Виктор Ананьев.
Просмотров: 1699
Автор: Радик Шараев
