Татьяна Деменок: «Ипотека — это рисково, но все зависит от застройщика»

Эксперты рынка недвижимости рекомендуют уральцам внимательно относиться к выбору застройщика при покупке жилья.

ФОТО: rieltkazna.ru
ФОТО: rieltkazna.ru

Эксперты рынка недвижимости рекомендуют уральцам внимательно относиться к выбору застройщика, у которого они собираются приобрести жилье в ипотеку.

 

«С моей точки зрения, ипотека — это рисково, хотя все зависит от застройщика. У крупных и известных есть финансовый запас прочности. Если брать мелкие компании, то, допустим, 50% средств они получили от ипотеки, а где брать вторую половину? А объект у них на стадии котлована или построено всего 2-3 этажа. И вот вам уже новые обманутые дольщики»,— говорит вице-президент компании BeGrand Татьяна Деменок.

 

С тем, что покупать первичку в ипотеку надо очень аккуратно, согласен и директор федеральной риэлторской компании «Этажи-Екатеринбург» Александр Бабушкин. Однако он отметил, что приобретать жилье на первичном рынке сегодня очень выгодно, потому как в 2016-2017 году на уральском рынке может наблюдаться дефицит квадратных метров.

 

«В стадии строительства около 3 млн. кв. метров жилья, поэтому в 2016 году дефицита точно не будет. Возможно, что не будет господдержки или у застройщиков не будет возможности дать преференции. Про 2017 год говорить рано», — отмечает Татьяна Деменок.

 

Стоит отметить, что наряду с банковской ипотекой в Екатеринбурге начинают набирать популярность ипотечные кооперативы. Задача участков таких объединений — накопить 50% от стоимости, остальное даст кооператив. Ставки варьируются в зависимости от срока погашения, который составляет в среднем 10 лет. Уровень ставок составляет примерно 12-15%. Экперты отмечают, что с усилением контроля над ипотечными кооперативами, с появлением СРО и 114 ФЗ эти организации стали безопасными, хотя были времена, когда недобросовестные люди воровали деньги у участков кооператива.

 

 

Просмотров: 1321

Автор: Екатерина Турдакина

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Loading...

Виталий Мягкий, журналист:

«Всегда носите шапки и ни в коем случае не болейте»

понедельник, 21 января

Сегодня

-8
-8
-5
-5
Днем
-7
-7
Вечером
Загрузка...

Последние события

Вчера в 11:29

Уральский гонщик Сергей Карякин сменит багги после многочисленных поломок на «Дакаре-2019»

Транспортное средство, на котором выступал спортсмен, ждет тщательная диагностика.

19 января 2019 в 18:23

Противники отмены 024 маршрутки подключили к проблеме Куйвашева с Цукановым

Активисты отнесли письма в резиденцию губернатора и полпреда президента в УрФО.

19 января 2019 в 17:53

Евгений Куйвашев окунулся в прорубь на Крещение

Пост он разместил у себя в Instagram.

18 января 2019 в 17:50

Главный ледовый городок Екатеринбурга закроется 27 января

Неделя обслуживания площадки обходится бюджету в 520 тысяч рублей.