Уральские риелторы: «Это по статистике жилье подешевело на 10%, реальные сделки проходят с дисконтом 20-25%».

По данным УПН за полтора года цены на вторичное жилье в Екатеринбурге упали на 10,7%.

Уральские риелторы: «Это по статистике жилье подешевело на 10%, реальные сделки проходят с дисконтом 20-25%». - Фото 1
Уральские риелторы: «Это по статистике жилье подешевело на 10%, реальные сделки проходят с дисконтом 20-25%».

За полтора кризисных года стоимость жилья в Екатеринбурге подешевело на 10,7%. Такие данные приводят аналитики Уральской палаты недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра составляет 68486 рублей.

 

«С февраля прошлого года на вторичном рынке жилья Екатеринбурга фиксировалось снижение цен. Динамика процесса была невысокой и отмечалась вплоть до июня текущего года. Летом процесс затормозился и сменился стагнацией. В итоге стоимость жилья в городе в течение последних трех месяцев практически не менялась. Тем не менее этот показатель сегодня остается на 3,2% ниже уровня начала года. Если же сравнивать с февралем прошлого года, то стоимость квартир сегодня на 10,7% ниже фиксировавшихся тогда значений», — говорится в сообщении УПН.

 

С такими цифрами не согласны специалисты рынка. Такой анализ сделан только на основе выставленных на продажу квартир, а фактически реальные сделки, отмечают риелторы, совершаются с дисконтом 20-25% от докризисного уровня.

 

«Да, разрыв между ценой предложения и ценой реально совершаемых сделок на рынке существовал всегда. Другое дело, что размер этого разрыва в условиях экономического спада увеличивается. Так, например, если в докризисный период этот разрыв составлял порядка 8-10%, то на сегодня квартиры продаются примерно на 10-15% ниже, чем средние цены, заявленные в предложении», — сказал JustMedia.ru генеральный директор АН «Диал» Александр Дмитриев.

 

Просмотров: 1255

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Павел Пивоваров, политтехнолог:

«Здесь мало, что есть, но мы есть. Дождь для нас»

суббота, 20 апреля

Сегодня

+8
+8
+8
+8
Днем
+1
+1
Вечером

Последние события

В Екатеринбурге в массовой драке у кафе от удара ножом в сердце погиб мужина

Сегодня в 16:33

В Екатеринбурге в массовой драке у кафе от удара ножом в сердце погиб мужина

Инцидент произошёл минувшей ночью на Вторчермете.

Свердловского экс-депутата, шпионившего за женщинами, осудили за взятки

Вчера в 17:53

Свердловского экс-депутата, шпионившего за женщинами, осудили за взятки

В 2017 году мужчина попался на том, что установил камеры в женских туалетах.

Власти Екатеринбурга заплатят более 10 млн рублей за снос «Кировского» на ВИЗе

Вчера в 17:42

Власти Екатеринбурга заплатят более 10 млн рублей за снос «Кировского» на ВИЗе

Здание магазина потребовалось снести для расширения улицы Татищева.

Мусоросортировочный комплекс в Нижнем Тагиле введут в эксплуатацию в 2025 году

Вчера в 17:33

Мусоросортировочный комплекс в Нижнем Тагиле введут в эксплуатацию в 2025 году

Пуско-наладочные работы планируется завершить уже в июне.