В Екатеринбурге продолжают расти цены квартиры на окраинах города

На рынке жилья Екатеринбурга сохраняется невысокая положительная динамика в пределах 0,1-0,2 % в неделю. С начала года стоимость квартир в городе выросла на 3%. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 11 ноября 2013 года средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в составила 72201 рублей.

В четвертом поясе за последние четыре недели цены выросли на 2,5% до отметки 54552 рублей за квадратный метр. В первом и втором поясах цены на квартиры выросли на 0,5 %. Стоимость квадратного метра при этом составила 75073 и 67094 рублей. В третьем поясе показатель остался практически на прежнем уровне — 62470 рублей за кв. метр. В центре стоимость квартир снизилась на 0,3 %. Причем только за последнюю неделю она упала на 1,9 %.

«Не так давно в центре наблюдался достаточно заметный  — на 2,7% — скачок цен за неделю. Такие резкие корректировки показателя вызваны не повышением или снижением стоимости большинства объектов, а структурными изменениями в выборке. В центре периодически выставляются и снимаются с продажи объекты, цена которых заметно выше среднего уровня. В результате стоимость квадратного метра в этом районе составляет сегодня 91626 рублей», — отметили в УПН.

Выбор у покупателей остается широким. С начала года число предлагаемых к продаже квартир выросло на 29 %, а комнат в коммунальных квартирах — на 45 %. В последние три месяца объем предложения в базе данных УПН сохраняется на высоком уровне — 8600-8700 квартир и около 1800 комнат. При этом еженедельно обновляется от 600 до 800 объектов. Сроки экспозиции составляют от 3,5 до 4 месяцев.