Эксперты связывают это с постепенным укрупнением рынка.
В Екатеринбурге сокращается количество застройщиков жилой недвижимости. Из пятидесяти жилье теперь вводят только около 40 компаний. По словам вице-мэр по вопросам капитального строительства Екатеринбурга Сергея Мямина, это связано с постепенным укрупнением рынка. И эта тенденция сохранится на ближайшие несколько лет. Уже сейчас ежегодно около 40% жилья в столицы Урала вводят пять основных застройщиков.
«Тенденция с уменьшением нас не пугает, потому что нигде в мире нет такого огромного количества застройщиков — около сотни. И это не всегда хорошо. Тренд года — строительство жилья или похожих на него форматов недвижимости», — отмечает Сергей Мямин.
На сегодняшний день в стадии строительства 170 жилых объектов, общая площадь которых 2,5 миллиона кв. метров. С начала года для разного класса недвижимости выдано свыше 2,3 млн. кв. метров разрешений на строительство.
«Прослеживается тенденция укрупнения застройки. В Екатеринбурге появляется все больше жилых комплексов и даже кварталов», — добавляет Сергей Мямин.
Доля сегмента апартаментов растет. В год вводится свыше 50 тысяч кв. метров данного типа недвижимости. По прогнозам экспертов, в ближайшие несколько лет эта цифра увеличится до 100 тысяч кв. метров в год.
Доля ИЖС на рынке, в отличие от апартаментов, остается неизменной — 15-18% в год. Это связано с тем, что данный формат со стороны инвесторов не столь привлекателен, как многоэтажное строительство.
Просмотров: 1797
Автор: Екатерина Турдакина
