Сообщить новость
19 декабря 2006 г в 17:52

Владельцам торговых центров становится опасно затягивать с открытием

Срок окупаемости проекта постепенно увеличится.

Добавить в избранное

В этом году в Екатеринбурге не появится новых торговых центров. Последним ТРЦ, открывшемся в 2006 году, стал «Карнавал». Между тем, до конца года должны были открыть двери еще два ТРЦ - «Европейский» и «Мегаполис». Однако сроки их сдачи перенесены на I квартал 2007 года.

«Еще три года назад торговый центр окупался за 5 лет, сейчас – за 6-7 лет. Рынок стал конкурентным, рост цен аренды явно замедлился, так что даже не всегда покрывает инфляцию. Мы приближаемся к среднеевропейскому уровню обеспеченности торговыми центрами и европейской окупаемости – от 8 до10 лет», - уверен глава консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин.

В то же время эксперт отмечает, что не стоит сравнивать окупаемость российских и западных ТРЦ из-за разницы банковских ставок и наценок. В любом случае, торговые центры, «запаздывающие» с открытием, теряют определенные бонусы. И финансовые, и имиждевые.

Просмотров: 111


Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости


Новости партнеров


Loading...

Комментарии ВКонтакте


Комментарии facebook


Последние события

Читайте также