О сдаче миллиона квадратов жилья в год, по их мнению, можно забыть.
В бюджете на 2015 и плановый период 2016-2017 годов заложены одинаковые показатели доходов от продажи неразграниченных земельных участков – по 400 миллионов рублей в год. Об этом на сегодняшнем заседании Екатеринбургской гордумы сообщил начальник департамента финансов администрации Екатеринбурга Андрей Корюков.
«МУГИСО дает такие показатели по продаже земли, хотя Екатеринбург делал и 600 миллионов, и 800 миллионов, и даже миллиард. Такие показатели закладывает администратор. По его словам, связано это с тем, что у него не развернута система», - пояснил финансист мэрии.
Как отметил в беседе с JustMedia председатель комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Владимир Крицкий, эти цифры заложены с учетом того, что теперь 100 процентов доходов от продажи земли поступают в городской бюджет.
«Администратор определяет планы, определяют, какой объем доходов они могу получить. По федеральному закону вне зависимости от того, кто администрирует - органы местного самоуправления или региональные - 100 процентов налога на неразграниченную землю поступают в местный бюджет. Для того, чтобы продавать больше земли, нужен полный анализ. Во втором чтении, я думаю, мы будем приглашать специалистов и смотреть все-таки анализ, потому что в первом чтении мы приняли основные параметры, а дальше идет работа над уточнениями».
Представитель одного из застройщиков в разговоре с JustMedia выразил опасения, что о миллиарде квадратных метров можно забыть из-за нерасторопности МУГИСО.
«Мэрия делала по миллиарду рублей при том, что не получала ста процентов доходов от продажи, - отметил собеседник агентства. – 400 миллионов в год заложены с учетом стопроцентных отчислений. Так что получается, МУГИСО будет отыгрывать еще меньше участков. На чем строить?»
Владимир Крицкий отмечает, что строить планы в условиях экономической нестабильности – дело неблагодарное.
«Экономическая ситуация усложняется с каждым днем, поэтому надо дождаться следующего года и понять, что будет. Меня, как строителя, очень волнует ситуация на рынке строительства в следующем году. Она не была столь катастрофичной еще в середине этого года, а сейчас слишком быстро меняется курсовая стоимость рубля. В условиях нестабильности доходов население не будет думать о приобретении квартир, а будет думать о том, как купить необходимое количество продуктов первой необходимости. Так что говорить о сдаче миллиона квадратных метров жилья преждевременно. Пока ситуация не критическая, но тенденции говорят о том, что она может стать критической».
Напомним, за полтора года, что МУГИСО занимается распоряжением неразграниченными землями, оно продало через аукционы 15 гектаров земли. Притом, что мэрия, распоряжаясь этими участками, подготавливала и продавала по 100 гектаров в год. Тем не менее, заксобрание поддержало закон, сохраняющий за министерство полномочия по неразграниченным землям.
Просмотров: 3038
Автор: Иван Попов
