Недвижимость в Сочи: спрос и цены остаются стабильными

Спрос на недвижимость в Сочи остается стабильно высоким. Основными покупателями местных квадратных метров являются приезжающие из других регионов россияне. На их долю приходится около 80% сделок с курортной недвижимостью. Некоторые покупают жилье для себя, а некоторые — с инвестиционными целями. Сочи является одним из самых популярных курортов страны, что обуславливает высокую ликвидность объектов, расположенных у моря.

Город готов предложить инвесторам самый обширный выбор недвижимости от эконом-жилья, расположенного достаточно далеко от моря, до дорогих объектов с закрытой территорией и собственным выходом к морю. Сегмент премиальной недвижимости в Сочи — это не только особняки, но и многокомнатные квартиры в расположенных у моря жилых комплексах.

Сочи входит в десятку российских городов с самой дорогой недвижимостью. Разброс цен даже на первичном рынке жилья достаточно большой, не говоря уже о вторичном жилье. Так в центральном районе Сочи можно найти квартиру по цене в 60 тыс. рублей за квадратный метр и по цене в 220 тыс. рублей за квадратный метр. Разница в цене между жильем, приобретаемом на начальном этапе строительства, и готовым жильем составляет около 35%. Самыми ликвидными и востребованными остаются квартиры-студии и однокомнатные квартиры.

На пользу местному рынку недвижимости идет активная борьба властей с самовольным строительством.