Стоимость аренды жилья в Москве продолжает падать

Летний аврал-2013 на рынке аренды жилой недвижимости в Москве закончился. В октябре спрос на аренду квартир снизился почти на 3 процента по сравнению с сентябрем, а предложение – на 6,7 процентов, сообщает rbc.ru со ссылкой на аналитиков компании «Миэль-Аренда».

В октябре средняя стоимость найма однокомнатной квартиры эконом-класса в столице составила 34,5 тысячи рублей в месяц. Аренда «двушки» аналогичного класса в среднем стоила около 42 тысяч рублей, а трехкомнатной – 48,2 тысячи рублей. Таким образом в прошлом месяце однокомнатные квартиры подешевели на 0,04 процента, двухкомнатные – на 0,33 процента, трехкомнатные – на 1,7 процента.

Максимальное предложение квартир в октябре 2013 года пришлось на ценовой диапазон $1-3 тысяч (70,91 процентов), квартир стоимостью от $750 до 1 тысячи предлагалось всего 19,91 процентов. Меньше всего предлагалось квартир стоимостью свыше $6 тысяч (0,72 процента). Предложение квартир до $750 в месяц также было незначительным – всего 3,53 процента.

Наибольшим спросом пользовались 1-комнатные квартиры стоимостью от 1 до 3 тысяч долларов и от 750 до 1 тысячи долларов (31,61 процента и 23,22 процента от общего спроса соответственно). Максимальный спрос на 2-комнатные квартиры также пришелся на диапазон $1-3 тысяч: он составил 27,73 процента. При этом спрос на однокомнатные квартиры превысил предложение в 1,67 раза, а предложение квартир с двумя и более комнатами было выше спроса.

Между тем даже съемное жилье, если оно арендуется надолго, требует индивидуализации и обустройства. Идеи для типовых квартир всегда можно воплотить с помощью дизайнеров, а расходы включить в арендную плату.