Чтобы дом попал в федеральную программу капитального ремонта, нужно собрать килограмм документов

В этом году на капитальный ремонт многоквартирных домов Свердловская область в рамках федеральной программы получила около двух миллиардов рублей. Для того чтобы конкретный дом получил шансы на капитальный ремонт за счет средств федеральной программы, жильцы должны совершить следующие действия: оплатить все задолженности по коммунальным платежам; организовать общее собрание жильцов; выбрать участки дома, которые особо нуждаются в капитальном ремонте; составить смету и утвердить ее совместно с управляющей компанией; за свой счет финансировать 5% от стоимости ремонта.

Впрочем, по словам директоров управляющих компаний, для внесения тех самых 5% бывает достаточно средств, собранных за счет ежемесячных платежей на капитальный ремонт.

После принятия всех ответственных решений и выяснения всех нужных сумм, жильцы должны правильно оформить заявку на участие дома в программе по отбору домов, участвующих в федеральной программе капитального ремонта жилого фонда. Правильно оформленная заявка — это примерно килограмм документов. По словам заместителя министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, поступившие в этом году и правильно оформленные заявки от 124 домов весят больше ста килограммов.

Далее заявку дома жильцы отдают в управляющую компанию. Управляющая компания выбирает из заявок те, которые в большей степени соответствуют условиям участия в федеральной программе. Потом документы передаются в следующую инстанцию. Там подсчитывают количество баллов, которое есть у дома. Соответствующим постановлением правительства области каждый пункт сметы «оценивается» в определенное количество баллов. Чем больше видов  работ предусмотрено в  смете, тем больше баллов. Дома, набравшие «победное» количество баллов будут участвовать в федеральной программе капитального ремонта многоквартирных домов.

В прошлом году на реализацию этой программы Свердловская область получила двенадцать миллиардов, нынешние два — это дополнительная квота. В следующем году, по словам Николая Смирнова, в Свердловской области может быть создан собственный, областной, фонд капитального ремонта многоквартирных домов, и условия участия домов в программах областного фонда обещают сделать более мягкими.