По требованию органов прокуратуры судом признано незаконным право единоличной собственности администрации двух муниципальных образований на подвальные помещения в жилых домах.
Как сообщает пресс-служба Свердловской областной прокуратуры, в разное время в прокуратуру Железнодорожного района Екатеринбурга и Красноуфимскую межрайонную прокуратуру обратились пожилые граждане – жильцы дома по улице Печерской в Екатеринбурге и дома по улице Горького в Красноуфимске. Обратившиеся просили помочь отстоять им право на пользование подвалами их жилых домов.
В ходе прокурорских проверок было установлено, что подвальные помещения указанных жилых домов, в нарушение действующего законодательства, находятся в единоличной собственности администраций муниципальных образований. При этом подвалы сдаются в аренду коммерческому предприятию и индивидуальному предпринимателю, которые препятствуют доступу жильцов дома в эти помещения.
Однако согласно Жилищному и Гражданскому кодексам РФ подвалы, где имеются инженерные коммуникации и иное оборудование, обслуживающие более одного помещения в данном доме, являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, единоличное право собственности на подвалы городских администраций и сдача их в аренду третьим лицам ущемляет права жильцов домов.
Выступая в защиту нарушенных прав граждан, являющихся в большинстве своем инвалидами и лицами пожилого возраста, а потому не могущих самостоятельно обратиться в суд, прокуроры направили в суд исковые заявления с просьбой признать незаконным право собственности городских администраций на подвальные помещения.
Решениями Железнодорожного районного суда Екатеринбурга и Красноуфимского городского суда исковые требования прокуроров полностью удовлетворены.
Данные решения вступили в законную силу после того, как были оставлены без изменения Судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда.
Просмотров: 335
Автор: Наталья Токарева
