В управлении Государственного надзора Свердловской области направлено более 270 заявлений от обманутых дольщиков. За последние 6 месяцев 2007 года удовлетворены только три из них, сообщил начальник отдела по контролю за долевым строительством Госстройнадзора Олег Панин.
Отдел начал работу в 2007 году, окончательно оформился только в январе 2008 года. На сегодняшний день в нем работают 5 человек. За 2007 год в отдел поступило 240 жалоб на организации, ведущие долевое строительство, в 2008 году направлено еще более 30 заявлений. По словам Олега Панина, ряд нарушений связан с заключением либо отсутствием договоров долевого строительства. Документы должны пройти обязательную регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы Свердловской области. Во многих случаях конфликты с клиентами объясняются юридической неподкованностью самих застройщиков. С целью ликвидировать пробелы в знании Федерального закона № 214 о долевом строительстве и других законов Госстройнадзор 20 июня организует специальные занятия для руководителей фирм.
«Если жалобы связаны с гражданско-правовыми отношениями, то конфликт застройщика и дольщиков можно решать только через суд. Если между ними заключен договор, то интересы дольщиков представлять в суде может Госстройнадзор», – сказал Олег Панин.
С июля по декабрь 2007 года в судебном порядке удовлетворены требования по трем заявлениям дольщиков. В частности, клиенту компании «Уралэнергострой» предоставлена квартира, семи заказчикам «Нового града» застройщик выплатил денежные компенсации, каждому в индивидуальном порядке. Сейчас в отделе по контролю за долевым строительством в стадии решения находятся 17 запросов.
«Мы сотрудничаем с федеральными органами надзора и прокуратурой Свердловской области. В области также создана специальная комиссия по организации взаимодействия по вопросам, связанным с защитой прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков. Она также решает вопросы обманутых дольщиков», – заключил Олег Панин.
Просмотров: 449
